ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て」投資術

ふかぽん(著者)

• 販売会社／発売会社: 扶桑社
• 発売年月日: 2021/12/01
• JAN: 9784594090128

商品レビュー

2026/03/10

おもろい。ふかぽん氏の人間性が滲み出ている。真面目に準備して、黙って直して、大きく構えて貸して、続ける。未だに実利回り50%には出会えていないが、この人の話を聞いていると諦めずに探し続ける気持ちになる。

2023/10/28

具体的で面白く、あっという間に読み終わりました。
まだ物件購入できてないけど、やはり不動産やってみたいなと思わされました。
購入後に読んだら、違う景色に見えるのかな〜

2022/09/19

客付け方法や仲介業者さんとのコミュニケーション方法などの、独自テクニックを教えてくれます。
著者自身、不動産屋で働いていた経験があるので、業界の内情や、お客さんの特徴をよく理解していて、とても勉強になりました。

① 自分が住みたい家を基準に考えない
② リフォームは原則「やりすぎ厳禁」
③ 繰り返すことが大事、一発屋で終わらない
④ セルフの登記手続きに挑戦してみる、慣れれば簡単
⑤ リフォームは80%まで、内覧客が5〜10分見えるところをキレイにする。開かない扉は諦める、残置物を一旦そこにまとめて封鎖する。開かずの部屋があるということで賃貸に出す。
⑥ 物件を買ったらリフォーム前にすぐに募集をかける
⑦ ジモティの良い投稿は「とにかく真似る」
⑧ まずは８軒くらいは頑張る。途中で挫折しない、欲求に負けない。
⑨ 失敗を恐れない。「この方法だと成功しないことが分かった」だけ。