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最強「レアボロ」不動産投資 1日1杯100円のうどんしか食べられなかった僕が成功した
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商品詳細
| 内容紹介 | |
|---|---|
| 販売会社／発売会社 | 幻冬舎メディアコンサルティング/幻冬舎 |
| 発売年月日 | 2020/04/06 |
| JAN | 9784344925885 |
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最強「レアボロ」不動産投資
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全体的にふわっとしてる。 マクロ、ミクロの話が入り混じり、さらにミクロ部分も欲しい粒度感ではない。 その上構造化もされてなくてとっ散らかっている。 ーーーーー 貧乏で1日1000円で凌いでいた。タバコで500円。食事は100円のかけうどん →いや、タバコやめろよ笑 読む気...
全体的にふわっとしてる。 マクロ、ミクロの話が入り混じり、さらにミクロ部分も欲しい粒度感ではない。 その上構造化もされてなくてとっ散らかっている。 ーーーーー 貧乏で1日1000円で凌いでいた。タバコで500円。食事は100円のかけうどん →いや、タバコやめろよ笑 読む気なくなる。 物件価格の出し方 ・収益還元法 直接還元、DCF法 ・積算法 土地→固定資産税評価 建物→再調達原価 ・取引事例比較表 エンドユーザ向け (実需価格がこれかな？) デッドクロス →元本返済が、減価償却を上回ること →経費にならない支出が、経費になる非支出を上回ること →お金は出て行くのに経費にならない →手元のお金はないのにPLは良くなるため税金がかかる →手取り収入より申告収入が多い 元本返済額100、減価償却50
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