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25年間アパート利回りが下がらない“超裏技"不動産投資術
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商品詳細
| 内容紹介 | |
|---|---|
| 販売会社／発売会社 | ぱる出版 |
| 発売年月日 | 2009/12/21 |
| JAN | 9784827205336 |
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商品レビュー
3
2件のお客様レビュー
これ、結局は海外ファンド投資を推奨してる。 内容は別にいいけど、このタイトルでこれは、、、 空室率をしっかり見据えてプランするのは納得が行った。 海外ファンと、といっても書中1社しかすすめていないというのは、微妙な気もしたけど、余力があれば積極的に投資をするという考えは同意。 ...
これ、結局は海外ファンド投資を推奨してる。 内容は別にいいけど、このタイトルでこれは、、、 空室率をしっかり見据えてプランするのは納得が行った。 海外ファンと、といっても書中1社しかすすめていないというのは、微妙な気もしたけど、余力があれば積極的に投資をするという考えは同意。 借り入れ金利を上回る運用率を達成すれば、焦って完済を目指さなくてもいいな、と思えた内容でした。
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主要なポイントは以下の通り ・銀行が融資する場合は空室率を１５〜２０％織り込む ・競売で売れ残った物件（売却結果が不売）を狙う ・都心部以外では賃貸の集客は物件エリア内の方が多く、 集客ツールとして新聞チラシが効果的 ➡地元に強い不動産屋とタッグを組むべき ・良い不動...
主要なポイントは以下の通り ・銀行が融資する場合は空室率を１５〜２０％織り込む ・競売で売れ残った物件（売却結果が不売）を狙う ・都心部以外では賃貸の集客は物件エリア内の方が多く、 集客ツールとして新聞チラシが効果的 ➡地元に強い不動産屋とタッグを組むべき ・良い不動産屋の見分け方 ➡手間のかかる要望に快く対応してくれるかどうか ２０時に電話を折り返して欲しい 希望条件に該当する物件を調べて明日までに 連絡して欲しい 開店時間前に伺いたい等
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