人口減少時代の再開発 「沈む街」と「浮かぶ街」 NHK出版新書724

NHK取材班(著者)

• 販売会社／発売会社: NHK出版
• 発売年月日: 2024/07/10
• JAN: 9784140887240

商品レビュー

2024/10/06

事例が冗長な印象。中身の内容はあまり多くない。
逆に捉えると、読み飛ばせば近年の市街地再開発事業の問題点が端的に理解できる。

2024/09/29

人口減少の一途を辿る日本において、容積緩和を伴う再開発に疑問を呈した書籍。

再開発といっても様々な手法がありますが、本書は特に、「容積緩和により分譲住宅を大量供給をすることで事業開発費のマネタイズをしている再開発」を否定的な観点から分析しています。

立場によって様々な見解が飛び交うであろう難しいテーマであり、特にディベロッパーや自治体の都市計画部門の方々からは「綺麗ごとだ」という意見も出てきそうな内容でしたが、主張は一貫していて、また一定の説得力もある内容でした。

本書では、以下の都市をピックアップし、街づくり・再開発における課題や悩み、工夫所を紹介しています。
秋葉原
福岡市
葛飾区立石
福井市
さいたま市
下北沢
岩手県紫波町
神戸市

知識の肥やしにするという意味で、興味深く読むことができました。

ぜひ読んでみては。

2024/09/14

良い例も残念な例も、様々な地域の開発事例が赤裸々に書いてあって大変勉強になりました。
「人口減少時代」に加えて、「工事費高騰」時代の再開発を考えるのは容易な話ではない。最低ラインとして、地域の身の丈にあった規模にすること、地域住民をしっかり巻き込むこと、これは言わずもがな。
あとはその工事の結果が100年続くことを考えて、誰も後悔がないよう、少なくとも総体として後悔が少なくなるよう、とにかく考える。これに尽きるなと思いました。