ずるい不動産投資 手間暇かけずに毎月50万円の家賃が入ってくる築古区分マンション投資入門

坂本慎太郎(著者)

• 販売会社／発売会社: 東洋経済新報社
• 発売年月日: 2023/07/26
• JAN: 9784492733653

商品レビュー

2025/04/01

「7つの成功法則」
詳細は本書を読んでほしいところですが
不動産投資は「投資」なので費用対効果を常に考える必要があるということです
確かに不動産投資はリフォームとかDIYとか魅力的な「やること」がたくさんあります
でもそれを自分の手でやってたら投資にならないということですね
コスパとタイパを常に考えて最適解を見つけるということやと思います

「労力や時間は最低限に抑える」
不動産投資は自分でやることを極力減らすことができます
コスパやタイパもそうですがプロに任せることで費用はかかっても自分に無いスキルを活用することができます
不動産投資は管理にしても運営にしてもプロである外注業者さんをフル活用できるのが大きなメリットやと思います
またリスクを保険で賄えるのとも大きなメリットやと思います
こういった仕組みは株式投資やFXには無いんですよね

本書は大半が不動産投資ノウハウになっています
最初に読むと網羅的に知識がつくような形になっていると思います
著者のスタンスが無借金投資なので合う合わないはあるかもしれません
合同会社設立や税金のところはしっかり勉強しないといけないのでもう少し詳しく書かれている本に当たりたいと思います
ただ書いてある初心者が気をつけるべきことはとても参考になるなと思いました

2025/02/25

不動産投資に興味と本気度が上がったので一読。
要約とポイントがコンパクトにまとまっているので分かりやすく読みやすい。自分は1周目で6割程度理解できたが4割は足りていないので、再読(周回)しつつnotionにoutputしていこうと思う。

2023年6月出版なので、時代の流れは別途確認が必要。

2024/02/04

不動産投資の参考書。本書は株式トレーダーの著者が株式投資家の視点を活かした不動産投資を実践する方法を教えてくれる。株式投資は利回りを常に意識するが、それを不動産投資においても徹底していて、10年で初期投資を回収するなど、ルールを確立しているよう。書物として知識が体系的にまとまっているわけではないため、ものすごくためになるという感触は得られないものの、所々に参考になる考え方がある。そのため、これ1冊から多くを得るというよりは、類似の本をたくさん読む中の1冊として位置付けると良いかもしれない。