融資地獄 「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ不動産投資ローンの罠と救済策

小島拓(著者), 畑中鐵丸法律事務所

• 販売会社／発売会社: 幻冬舎メディアコンサルティング/幻冬舎
• 発売年月日: 2019/04/10
• JAN: 9784344921801

商品レビュー

2023/10/16

2023:04

業界の人間として、特にスルガ銀行等と対峙していた側としての意見だと、弁護士さんのアドバイス通りに分かりやすく説明してるとのことと、タイトルにインパクトがあり興味があり読んでみたが、正直んーって感じ。
投資は自己責任、コレに尽きるかと。

2023/02/08

内容も分かりやすく、解決策を提示している事にも好感が持てる本。
金融機関が騙してくるとは思わないから、なかなか防ぐのも難しいのかなあ。
そうなるとどうしようもない。

2020/05/09

「かぼちゃの馬車事件」は、サラリーマンにシェアーマンションを購入させる。
それを組み立てたのが、スマートデイズ。
頭金がなくても、一定の収入があれば、スルガ銀行が融資してくれる。それで、家賃保証（サブリース）がついているので、心配ないという話だった。
結局は、スマートデイズの案件ににスルガ銀行が融資をストップして倒産。
通常より高くしたマンションの建築費のバックマージンで、家賃を払う。
スルガ銀行の融資を得るための、銀行員とぐるとなって、審査を甘くして、実際は、返却能力なしのサラリーマン大家となる。シェアーマンションは、空室だらけだけど、家賃が入っているので、実情を見もしない。
被害にあったのが、７００人以上。家庭崩壊、職場から逃亡など。まさに、脇が甘く、甘い夢見て、罠にハマったという感じの事件。
まぁ。ニュースでは、ここまでで、終わるが、被害者は、甘さがあったことを認めて、あとはどないするねん。
ということを、きちんと解説してある。
「首が回らなくても首を吊る必要なし。融資地獄を抜け出す方法」が、書いてある。
随分と昔の話であるが、私の父親は、サラ金から借りて、借金が増えて、自死したのだが、この本を読ませたかった。
弁護士の言っていることは、難しくてわからないというのは、よくわかる。意外と、弁護士は、法律を知らないのだ。だから、ムズイのである。
借金をチャラにしてもらうための　「あの手・この手・奥の手」
①チョイタンマ。②チョイマケ。③威を借りるキツネ作戦
④コンダケ。⑤リセットチャラという「あの手」を伝授。
マイホームを残す方法という「この手」の伝授
負動産放棄の「奥の手」の伝授。
そうなんだよね。方法は　いくつもあるのだ、しょげてる場合ではない。
そして、重要なのは　海千山千の弁護士を選ぶ方法が書かれている。本当に、「なんでも任せてください」という弁護士ほど始末に負えない。
かぼちゃの馬車に騙されるくらいで、見る目がないのだから、ちゃんと　この本を読んで、明るい明日を切り拓こう。