最速で億を稼ぐ！不動産投資[成功の原理原則] 家賃収入5億円を超えるギガ大家への最短最速王道ステップ

木下たかゆき(著者)

• 販売会社／発売会社: ぱる出版
• 発売年月日: 2016/10/01
• JAN: 9784827210200

商品レビュー

2023/08/18

タイトル通り、不動産投資の原理原則が分かる本。本書は「不動産界のジャイアン」の異名を持つ著者が、6年という短い期間で家賃年収6億円相当の投資をやり遂げたノウハウを紹介する。この成績からは、よほど巧妙な手を使ったのではと想像してしまうが、そうではないというところがこの本の肝。著者曰く、当たり前のことをやっただけとのことだが、読んでいて確かにそのように思う。余談だが私は「当たり前のことをきちんとこなす」という考え方がすごく好き。コツコツとやった先に大きな成果があるとわかることに本書の価値がある。

2022/05/29

「先に成功している不動産投資家たちをモデリングし
徹底的に行動に落とし込むことで
お金がどんどん増えた」
これがおそらく不動産投資の原理なんやと思います。
気を衒うことなくトライアンドエラーを重ねて誠実に基本に忠実に働く。
そこにいくらかの運とタイミングがあるんかなと思います。

「不動産投資のノウハウはすでに出尽くしている」
不動産投資を始める人が勉強不足で引っかかって損をするという話はよく聞きます。
逆にそういう話しか耳にしないです。
でも成功している人の話もちゃんと探せば多いです。
投資本を読めば書いてあります。
そこに出尽くしているノウハウをどう自分のものにするかなんやろなあと思います。

「不動産投資の目的は物件を買うことではなく大きく稼ぐこと」
今は融資もつきにくく売り手市場で物件も高騰しています。
本気で儲けようと思うなら焦らずに時流を読みつつお金を貯めるのが王道と書かれています。
その地道な努力ができない人は利益が残らないと書かれています。

「儲けに対する認識が甘すぎる」
頭を使わない人が多すぎると書かれています。
峯島さんの本でも書かれていましたが「失敗する人は勉強しない人」です。
僕自身抜けてましたが不動産投資を勉強した頃の利回りと今の利回りでは10％くらい下がってます。
リーマン直後っていう特殊状況なんでしょうけど。
ただこれから来ると思われるコロナ大不況を考えるとあの頃の夢よもう一度という状況にならないとも限りません。
今は国が貸付で下支えしてますがもう少ししたら返済時期がきます。
もしかしたらすっからかんの人は国が債権放棄するかもしれませんが資産持ってる人には容赦ないでしょう。
そこまでに勉強を重ねて現金がある状態を作って維持できるかということなんかなと思います。

「問題はやるかやらないか」
この本は不動産投資本？って思うくらい示唆に富む言葉が書かれてます。
個人の属性に着目して
「この人にしかできない」とか
「この場所しかできない」
と言った考え方をする人は絶対に成功できないと書かれています。
やると決めたらやり抜くしかない。
今の僕にめっちゃ響く言葉です。

2021/03/10

不動産投資のノウハウが描かれている

不動産系の本を100冊以上読み
いざ不動産投資へ

著者木下さんのマインドをマネしていけば自ずとうまく行く気がする

不動産投資家を目指すなら読むべき一冊でした。