不動産投資“購入後"の教科書 不動産投資家が安心できる8つのポイント

仲宗根和徳(著者)

• 販売会社／発売会社: クロスメディア・パブリッシング
• 発売年月日: 2015/02/01
• JAN: 9784844374008

商品レビュー

2024/05/01

ローン審査の際、金融機関は年収の倍率と返済比率の両面を見ています。返済比率とは年間の返済額を年収で割ったもので、目安は30から35%。例えば年収10,000,000の人が年間3,500,000円返済すると返済比率は35%になります。

銀行が融資をしてくれるのは、不動産投資とビジネスだけです。

2021/05/19

不動産の購入後の作戦を知りたかったので読んだ。
が、購入後が大切と繰り返すだけで、それはわかってるから、で、どうしたらいいの？は書かれていない。
帳簿が大切、自分の不動産の収支を把握しましょう。
修繕をして家賃を下げない努力をしましょう。
わかっている。それはわかっている。費用と効果で何をどこまでやればいいのか、その基準は？それが知りたいのに触れない。
購入後も大切だよ、とモチベーションをあげるためだけに読めばいいのだろうけど、具体的に学ぶものがほとんどない。

2015/08/24

不動産は買って終わりではない！買った後に何をするかが需要だ！という主張。
「貯金力」「会計力」「投資判断力」「予測力」「行動力」の５つの成功スキルが求められてくる。
帳簿をしっかりとつけることが、成功の鍵。

どの部分も納得できる内容。どうしても、不動産投資をちゃんとした事業と捉えて、経営感覚で出来ていないと、他人任せでは成功できないと、厳しく諭されます。

不動産投資スタート後の方が読むには、最適の一冊かもしれません。