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不動産投資“購入後"の教科書 不動産投資家が安心できる8つのポイント
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商品詳細
内容紹介 | |
---|---|
販売会社/発売会社 | クロスメディア・パブリッシング |
発売年月日 | 2015/02/01 |
JAN | 9784844374008 |
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不動産投資“購入後"の教科書
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不動産投資“購入後"の教科書
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商品レビュー
2.5
4件のお客様レビュー
ローン審査の際、金融機関は年収の倍率と返済比率の両面を見ています。返済比率とは年間の返済額を年収で割ったもので、目安は30から35%。例えば年収10,000,000の人が年間3,500,000円返済すると返済比率は35%になります。 銀行が融資をしてくれるのは、不動産投資とビジ...
ローン審査の際、金融機関は年収の倍率と返済比率の両面を見ています。返済比率とは年間の返済額を年収で割ったもので、目安は30から35%。例えば年収10,000,000の人が年間3,500,000円返済すると返済比率は35%になります。 銀行が融資をしてくれるのは、不動産投資とビジネスだけです。
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不動産の購入後の作戦を知りたかったので読んだ。 が、購入後が大切と繰り返すだけで、それはわかってるから、で、どうしたらいいの?は書かれていない。 帳簿が大切、自分の不動産の収支を把握しましょう。 修繕をして家賃を下げない努力をしましょう。 わかっている。それはわかっている。費用と...
不動産の購入後の作戦を知りたかったので読んだ。 が、購入後が大切と繰り返すだけで、それはわかってるから、で、どうしたらいいの?は書かれていない。 帳簿が大切、自分の不動産の収支を把握しましょう。 修繕をして家賃を下げない努力をしましょう。 わかっている。それはわかっている。費用と効果で何をどこまでやればいいのか、その基準は?それが知りたいのに触れない。 購入後も大切だよ、とモチベーションをあげるためだけに読めばいいのだろうけど、具体的に学ぶものがほとんどない。
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※このレビューにはネタバレを含みます
不動産は買って終わりではない!買った後に何をするかが需要だ!という主張。 「貯金力」「会計力」「投資判断力」「予測力」「行動力」の5つの成功スキルが求められてくる。 帳簿をしっかりとつけることが、成功の鍵。 どの部分も納得できる内容。どうしても、不動産投資をちゃんとした事業と捉えて、経営感覚で出来ていないと、他人任せでは成功できないと、厳しく諭されます。 不動産投資スタート後の方が読むには、最適の一冊かもしれません。
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