「アパート事業」による資産形成入門 年収1000万円から始める

大谷義武【著】

• 販売会社／発売会社: 幻冬舎メディアコンサルティング/幻冬舎
• 発売年月日: 2009/07/27
• JAN: 9784344996885

商品レビュー

2011/07/05

家賃には株式と異なり、また不動産価格とも異なり、安定性があります。景気動向に大きく左右されないのです。家賃収入は基本的には一定なのです。その家賃収入を目的にするアパート事業は安定性が高い。その理由はなに？
今後、金融が緩む方向に行けば、不動産価格の上昇が始まることは間違いありません。それはなぜ？
家賃には下方硬直性がある。それはなぜ？
この著者のアパートオーナー倶楽部の物件は、埼玉県など首都圏近郊ばかりだ。きっと地価が安い場所で、ドーナツ現象が起きている時は収益が上がるのだろう。しかし、空洞化が進みブルーカラーが居なくなると空室率が急上昇するのではないだろうか？

2009/12/01

有益な資産形成手段であるアパート経営だが、不動産価格が上がったり下がったりする現代においても、家賃収入に大きく影響を受けることがないのが利点といえる。
副業として考えればGOサインなのだろう。
2つの大きな変動要因である「金利」と「空室率」がポイントだ。
コミュニケーション能力も問われる。