不動産投資 成功の秘密をキミに教えよう

田口宏(著者)

• 販売会社／発売会社: プラチナ出版
• 発売年月日: 2021/09/30
• JAN: 9784909357717

商品レビュー

2024/12/29

僕が受けたセミナーではよくサロンや勉強会に勧誘を受けるんですが著者のサロンが僕にはめっちゃ響きました
残念ながら費用面で諦めてるところですがおっしゃってることはとても参考になるので本書も購入しました
読んでみて本当に参考になります
エクセルに起こしたい本の1冊です

「知識がないとリスクが高い」
不動産投資の最大のデメリットやと思います
ほかにもデメリットはありますがやっぱり知識不足やと思います
本書にもあるように今時は書籍やネットやセミナーなどでいくらでも学べます
１つの意見を盲信するのではなくいろんな情報に接して「自分なりの基準」つまり自分の軸となる意思を固める必要があると思います
逆にそこまでいったらデメリットになる知識不足は解消しているように思います
僕も今は知識不足の解消に努めています
僕は60まで働き続けるつもりです
ただ嫁さんに楽してもらおうと思ったらこの道を突き詰める必要があると思っています

「買いたい病」
融資がつくから買うみたいな買うことが目的になる危険です
これは勉強を進めてどんな物件を買うかわかるようになった頃にかかるそうです
処方箋としては常に投資仲間や先輩に意見アドバイスを求める必要があるとのことです

「ひろっちゃんの考える成功の定義」
1 購入金額＜資産価値がある
2 返済比率50%を基準とする
3 買った後も次の物件を買って拡大できる状態である
こういった基準を示してもらえるととても参考になります
その中で妥協点を探って緩和しながら進める戦略なんやと思います
なかなかここまで到達するのは難しいと思いますが努力して少しでも近づけたいなと思います

「幸せと成功の違い」
なるほど
成功は自分の外側を満たすもの
幸せは自分の内側を満たすもの
明確に違うんですね
たしかに成功ばかり追いかけてるような気がします
ただ物質的な成功と内面的な幸せは両立できると思います
著者は不動産投資で実現されたとおっしゃってます
周囲に必要とされ感謝の循環の輪を感じるとともに金銭的な余裕も感じる
そんな状況に早く僕もなれたらなあと思います

本書を読むと不動産投資をするにあたって何をしないといけないかがよくわかります
こなすべきタスクは書かれているのでそれ以上のことは実践で掴むしかないんですよね
とても参考になる本でした

2022/01/24

著者は元建築士で、建物を扱うプロ。サラリと書いてあるが、知識やスキルのない人には再現が難しそうな記述が多々あった。
リフォームや管理会社とのやり取りは素人でも分かりやすい。