不動産投資は空室物件を満室にして超高値で売りなさい

尾嶋健信(著者)

• 販売会社／発売会社: ぱる出版
• 発売年月日: 2017/10/01
• JAN: 9784827210873

商品レビュー

2021/12/24

不動産投資物件についていかに空室をなくすかについて丁寧に記載をされている。

1.空室を無くすための成功の公式としては
ハード(物件そのもの）
×ソフト(募集条件設定)
×マーケティング(情報拡散)
×内勤者数
で決まる

2.満室スターチャートの要素は5つ
①ソフト
②ハード
③マーケティング
④大家力
⑤チーム力

3.ライバル物件をしっかり調査する
① SUUMOの賃貸経営サポートとライフルホームズの見える賃貸経営でライバル物件をしっかり調べる。
②所有物件の1.5キロ内の地図を作りライバル物件を記載する。
③管理会社の担当者や仲介営業マンからライバル物件のアップデートをもらう。
④これら情報をもとに再度募集内容を見直す。

2017/12/22

投資用不動産取得後の指南

投資用不動産を取得後に発生する空室対策と売却方法に関した本となっている。Amazonでの評価が高かったので気になって読んでみた。
前半の2/3が空室対策の内容で，後半の1/3が売却対策となっている。

読みやすくポイントが抑えてありよかった。ただし，今の自分の関心からは外れているので，今の自分にはそこまでピントこなかった。また自分が不動産投資をして実際に物件を所有したときに読みたいと思った。