サラリーマンはラクをしろ Z 空・前・絶・後のスーパー合理的な不動産投資術

horishin(著者)

• 販売会社／発売会社: ぱる出版
• 発売年月日: 2024/03/04
• JAN: 9784827214444

商品レビュー

2026/05/28

・ストレスの要因は「人・空間・時間」です。ストレスの内容を具体的に見ると、人間関係（41.3%）が最も多く、仕事の質（33.1%）、仕事の量（30.３％）と続きます。サラリーマンの生活から、不労所得がある生活になると、何が一番変わるのでしょうか。答えは「ストレスが激減する」ことです。

・不動産投資家として規模を拡大していくなら、あなたも法人化を考えるべきです。税率の点でも法人は魅力的ですが、最大の魅力は「経費の幅が広いこと」です。法人を活用すれば、あなたが給与の中から払っている生活費のうち、光熱費、通信費、飲み代、交通費などが法人経費として計上できるようになっていきます。

・あなたが設立した法人で黒字を継続していると、あなたのサラリーマンという属性以外に、その法人の属性で融資を受けることが可能になります。黒字継続は三期が目安です。三期の黒字を達成すれば、あなたの法人と取引したがる金融機関が出てきます。

・営業マンを信頼していることを言葉で伝える。自分の希望を伝えつつ、営業マンの提案も素直に聞き入れる。営業マンが希望を踏まえた提案をしてくれた場合、自分は決断できることを伝える。

2025/10/30

・自分は天才だ‼️今日も最高と唱える
・聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
・ワンルームは必要ないが棟の取り扱いは法人化
　(ワンルーム現金最小)
・目標の解像度をあげる
・サブリースはNG/よい賃貸管理会社
・不動産は椅子取りゲーム
　家賃収入があるため価格だけで決めない
・ワンルームはアパートへのステップアップ

2025/04/12

・感想
マンション投資最高！っていうのを具体ケース交えて紹介している書籍。
不労所得。。欲しい。。