不動産の未来 マイホーム大転換時代に備えよ 朝日新書854

牧野知弘(著者)

• 販売会社／発売会社: 朝日新聞出版
• 発売年月日: 2022/03/11
• JAN: 9784022951625

商品レビュー

2024/07/19

著者の専門的な見地から将来を見据えた不動産のあり方を提言している。まぁ頷ける。将来のことは誰にもわからないのでどうなるかだか、いずれ答えが明らかになるだろう。

2024/04/01

不動産に関する現状が分かりやすくまとめてあり読みやすかった。
人口減少に関する空き家問題。高騰化は富裕層の節税対策、外国人マネーの動き、等。
今後の作者の展望も面白かった。コロナ禍から続くリモートの流れでオフィスでは無い所で働く人が増え、街の景色が変わるという。
時代の大まかな流れを把握して住居を考えていかないとハズレくじを引くかもしれないなと思った。

2023/04/21

　本書は不動産市況をネガティブな視点から見ようと思い読みはじめた。
　あまり内容には期待していなかったが、本書は今後の労働のあり方やそれに伴う住環境、少子化等の今まさに浮き彫になっている日本の問題の縮図が、不動産市況と密接に関連している状況を俯瞰した内容を主軸として記されていた。
　不動産の個々具体的事例のみの記述ではなく、社会全体の問題から不動産市況を俯瞰しており、全ての事象が三位一体で動いているということが改めて理解できた。
　具体的な記述として、空き家問題や築フル相続の問題、相続者が登記しないことの問題点など土地についての私権の強さが国家や社会に及ぼす悪影響や富裕層が不動産を所有する理由はキャッシュフローよりも、相続で土地評価が現金に比べて下がことによる相続税の節税が第一であり、富裕層が不動産を好む理由が分かった。