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絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!
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絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!

のらえもん(著者)

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商品詳細

内容紹介
販売会社/発売会社 廣済堂出版
発売年月日 2020/03/02
JAN 9784331522776

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商品レビュー

3.3

6件のお客様レビュー

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2025/12/05

普通の内容、2020年の本のため目新しい情報はなくさらっと読んだ マンションの本を買うなら最新がいいかな

Posted by ブクログ

2025/03/22

資産形成としてのマンション購入の上で、とても分かりやすく勉強になった。 売却あたりまで扱ってくれているのがいい。

Posted by ブクログ

2024/09/11

損をしないマンション購入 新築マンションならバス便を避け、できれば徒歩10分圏内、そして300戸、できれば500戸以上の超大規模マンションで価格形成の歪みを見つけて購入。 先開発によって人口と利便性が後からついてくる街は必ず最初の物件が1番安く、最後の物件が1番高くなる。 ...

損をしないマンション購入 新築マンションならバス便を避け、できれば徒歩10分圏内、そして300戸、できれば500戸以上の超大規模マンションで価格形成の歪みを見つけて購入。 先開発によって人口と利便性が後からついてくる街は必ず最初の物件が1番安く、最後の物件が1番高くなる。 購入検討したマンションがあまりにも周辺中古相場と乖離した強気価格と判断した場合は中古で選択し直すか、もう少し時期をずらすことも考える。 モデルルームで見るところ ①モデルルームに来ている他の客 ②営業担当者の姿勢(近隣競合物件やご近所に詳しいか) ③販売状況(できるだけ人気の間取りを選ぶ) ④管理修繕費など維持にかかる費用 ⑤近隣物件の中古と賃貸の成約状況 ⑥物件模型と近接建物との距離感、高さ位置 同じ価格ならどちらを買うか? 10年後に転売するなら西向き高層階 ずっと住み続けるなら南向き低層階 3D要因による中古マンション購入の為に 相続(Death) 負債(Debt ) 離婚(Divorce) 良い客になる(決済面で不安がなく時間がかからない人は不動産屋の対応が良くなるので良い物件を教えてもらえやすい。 ・即内覧の案内が可能 ・住宅ローンの事前審査を済ませている ・メールや電話でのレスポンスが早い ・決断が速い

Posted by ブクログ