宅建出るで！

全宅ツイ(著者)

• 販売会社／発売会社: ベストセラーズ
• 発売年月日: 2019/10/13
• JAN: 9784584139462

商品レビュー

2020/05/12

完全に業者向けなので一般人は読んでもなかなか理解が難しいと思う。逆に業者が読むと納得、共感でき面白い。内容は少なめだが、濃い。

第三者のための取引(さんため)
今マンションを1億円で買う契約をして、決済までに1億5000万円で買ってくれる人を見つければ、売ったお金で買った代金を払うだけで自己資金がなくても50,000,000円儲かる。
一棟全部生活保護入居者の場合、生活保護利回りって言葉もある。ケースワーカーみたいなんがついてその人個人の専属PMみたいになる。
害虫駆除はシーズンがあって春はシロアリ、夏秋スズメバチ、冬ハクビシン。
スズメバチの子いっぱつで80,000もらえる。ハクビシンは駆除+消毒+穴塞ぎリフォームで300,000から500,000いける。

ホーマット
かつて存在した後は不動産のマンションブランド。1965年の東京オリンピックの後、日本に暮らす外国人向けの高級賃貸事業として作られた。日本人離れした仕様が特徴今でもファンが多い。

NIMBY
Not in my back yard
自分の裏庭にはあって欲しくないの意味。保育園、火葬場、児童相談所、必要な施設を立てようとするたびに起きる反対運動。自分さえよければどうでもいいと言う人間心理は洋の東西を問わず不変なのだ。

ホームインスペクション
取引をまとめたい一心の関係者と異なり、第三者的な立場から、住宅に移設したホームインスペクターが住宅の劣化状況や血管の有無、補修費用などをアドバイスしてくれる。