プロだけが知っている！中古住宅の買い方と売り方 決定版

高橋正典(著者)

• 販売会社／発売会社: 朝日新聞出版
• 発売年月日: 2019/09/20
• JAN: 9784023318434

商品レビュー

2024/11/06

【感想】
少し分厚いが、その分情報量も多くとても勉強になった。
為になったので著者の別の本も買った。

2022/08/14

■感想
中古住宅を購入する際の注意点や、手続きなどについて全般的に紹介されており、まずこれを読んでおけばいいと感じた。
また、買い手側と売り手側に分かれたアドバイスも記載されており、双方の心理もわかるのでとても参考になった。

■今後の行動
・戸建てに引っ越したら、まずゴミ捨て場が目の前にあるお宅へあいさつする。
・路線価から土地の値段を算出し、適正価格かどうか確認する。

2020/08/29

「中古住宅の建物の価値は築年数だけで判断されている」という記載に関して、実際は中古戸建はそうですが、中古マンションは値崩れしていないので1年前とは状況が違うのかと思いました。（今は2020年8月で、出版は2019年9月でした）
土地の実勢価格を路線価から算出するやり方が載せてあり、自分の実家や、知り合いの家の土地がどれくらいなのか、一般の自分でも簡単に調べられることに驚きました。
他にも不動産会社の選び方の重要性、見極め方や、狙うべき中古マンションや中古戸建の具体的な内容は大変勉強になりました。
また買うときの価格交渉術や、買う時だけでなく、将来住み替えも考えていたので、その時に色々やっておくべきことや大変さ、また、高く売るコツなどこの一冊で思った以上に色々と知ることができました。
家は、とても高価な買い物です。この本1冊で百万以上は得するかもしれないので、読む価値は100倍にもなり得ると思うと、他の人にすすめたいと思います。