家賃年収1億円ママ、今度は“自主管理"でキャッシュフローをドンドン増やしています 初心者も必読！さらに手残りを増やす不動産投資術

内本智子(著者)

• 販売会社／発売会社: ごま書房新社
• 発売年月日: 2019/08/30
• JAN: 9784341087432

商品レビュー

2021/04/06

ストーリー

☆第1章 あなたの物件は円滑に運営できていますか?
不動産投資で苦しむ人が増えている! ?/強引な融資付けをして、無理やり買わせる業者/フルローン・オーバーローンに潜むリスク・・・ほか
Column 夫にナイショで資産16億円! 不動産投資開始から女流メガ投資家になるまでの買い進めストーリー

☆第2章 実践「自主管理」! できることからやってみましょう
自主管理に切り替えた目的(1) コスト削減/自主管理に切り替えた目的(2) 利便性向上/自主管理に切り替えた目的(3)管理スキルの向上(経験値アップ)・・・ほか

☆第3章 簡単&すぐにできる「管理契約の見直し」
現管理会社との契約確認/入居者との契約状況も確認/打診の順番は今委託している管理会社から・・・ほか

☆第4章 費用対効果バツグン「自己客付け
」 【客付け初級編】客付け会社(賃貸仲介会社)攻略テクニック/【客付け中級編】ウチコミ・ジモティーの活用/【客付け上級編】自分で契約(賃貸借契約)・・・ほか

☆第5章 チャレンジしよう「リフォーム発注・建物管理」
まずは小さなことから自分で手配/コスト削減のため、すぐにできること/条件が合えば補助金申請もおすすめ! ・・・ほか

第6章 自主管理トラブル事例
ケース(1) 自主管理切り替え時の家賃滞納/ケース(2) いきなり夜逃げ事件/ケース(3)バーベキュー事件/ケース(4) 給水ポンプ故障事件・・・ほか