お金持ちはこっそり始めている 本当は教えたくない！「軍用地投資」入門

里中一人(著者)

• 販売会社／発売会社: すばる舎
• 発売年月日: 2018/04/22
• JAN: 9784799107126

商品レビュー

2025/02/15

図書館で借りた。
広い意味で不動産投資の一種である「軍用地投資」について記された本だ。私は以前『山投資』の本を読んだが、それを思い出した。不動産と言うと、マンション等を買って、賃貸として借りて住む人から家賃を得て経営するものというのが広く知られる一般的なイメージだが、それだけではない、というものがこの軍用地投資だ。ざっくり言えば米軍や自衛隊から土地代という家賃を貰うという形。
とは言え、軍用地というのも日本でどこにでもあるわけではないし、本を読んでもまだまだ不透明な分野だと感じる。だからこそ本書に価値があるとも言えるが…。本書に記載されているのは沖縄の米軍基地。他ビジネスに失敗したとかで現金が必要になり軍用地を売却したいという話も多い、というのは沖縄ならではの側面があるのだろうか？
沖縄でなくとも、一般常識として軍用地となるのは横田・横須賀・呉・佐世保・三沢…と挙げればキリがない。おそらく、探せば本に記されている投資をこれらの土地でもできないことはないのではないかと想像はする。それこそ過疎地も多い。

「そんな世界もある」と学びがある1冊でした。実践は…しないかなぁ。

2018/05/26

他に軍用地投資を扱った本が無いので、最初の１冊というところに意味がある。
ただそのせいか他の不動産投資本に比べてちょっと高い。
利回りが低いので現金を多く入れる必要があり、自分のステージには合わない。
流し読み程度にとどめたけど、実際始めたい人にとって必要そうな情報はあったように思う。