大家さん税理士による大家さんのための節税の教科書

渡邊浩滋(著者)

• 販売会社／発売会社: ぱる出版
• 発売年月日: 2017/06/16
• JAN: 9784827210705

商品レビュー

2022/02/16

不動産投資を行う上での税金の整理が出来る本です。
しっかりとまとまっている本と思います。
個人的には既知の情報が多かったです。

2021/12/27

■やるべきこと
事業計画表（所得計算＋キャッシュフロー計算）を作ること。
年間の減価償却費よりも年間の元本返済額が大きくなる時を、デッドクロスという。支出が経費よりも大きくなることで、税金の負担が増え、手残りが少なくなる時期。この時期を把握し、それまでに対策をしておくことが必要。

■節税できる可能性のあるもの
家族役員への給与の支払い
社宅家賃
生命保険
出張日当
退職金

2021/08/23

ご自身が地主系大家さんである税理士さんが書いた節税の本。大家さんの間で評判が良かです。です。

2017年初版なので、多少法規的に変わっているかもです。

デッドクロスや、サラリーマンが賃貸業での節税対策、法人化の税制的な趣味レーションなどを、具体的な数字で解説してくれているので、わかりやすいですし、参考になりそうです。

ちなみに、私は、小さくやっているので、関係ないかも…。
始めたころは、夫の名義でアパート買うと節税になるのかな？など考えましたし、税理士さんに相談しました。年収1000万円にも満たないサラリーマンは、そんなの関係ないと税理士さんには言われちゃいました。（多分、お金持ちしか相手にしていない税理士さんだったと思う）でもね、この本の通りに計算してみたかったな。