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賃貸住宅を建てる本(2016-2017) 長期安定経営を実現する 旭屋出版MOOK
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商品詳細
| 内容紹介 | |
|---|---|
| 販売会社／発売会社 | オーナーズ・スタイル |
| 発売年月日 | 2016/11/01 |
| JAN | 9784751112359 |
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賃貸住宅を建てる本(2016-2017)
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1件のお客様レビュー
前半はこれから賃貸住宅の運営を考えている人には有用な情報。 今の賃貸業界の動向（これはすでに発刊から5年以上経つが…）土地活用の様々な方式、工法や構造、入居者の好む設備（発刊当時）、立退きにいたるまでざっくりと知ることができる。 後ろ半分はパートナー企業の紹介でどこで建てるか...
前半はこれから賃貸住宅の運営を考えている人には有用な情報。 今の賃貸業界の動向（これはすでに発刊から5年以上経つが…）土地活用の様々な方式、工法や構造、入居者の好む設備（発刊当時）、立退きにいたるまでざっくりと知ることができる。 後ろ半分はパートナー企業の紹介でどこで建てるか？という、まあ広告であるが、自分が施主になるならと考えながら読むと夢があって楽しい。 “ネイブレイン”、“プリマ倶楽部”の外観デザインは外国の建物のようで可愛らしい。 女性受けが良さそうで相場よりほんの少し高くても入居者はつく気がするなぁ。 少子高齢化やリモートワークの普及でこれから賃貸需要は更に減っていくだろう。 似たような物件は腐るほどある。結局のところどこまで差別化できるかだと思う。 とはいえ差別化のためにお金をかけて建てても実際は思うような賃料では入居者がつかず赤字になると何のためのビジネスなのかとなってしまうので難しい。 コロナ騒動を経て、賃貸業界を取り巻く環境もずいぶん変わったのではないかと感じるが、2023年2月時点では本書（2016-2017年版）が最新版のようだ。 尚、私は管理業務を行うにあたり勉強のために読んだのみで家主になる気はないしそんなお金もない。
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