2時間で丸わかり 不動産の税金の基本を学ぶ

吉澤大【著】

• 販売会社／発売会社: かんき出版
• 発売年月日: 2014/02/19
• JAN: 9784761269784

商品レビュー

2025/02/06

業界人、特に新米なら手元に置いておきたい一冊。
不動産の購入、贈与、相続、賃貸に出した時…など不動産に関わる税金のことは一通り網羅されている。

税金関係はややこしくて苦手だが、業界人なら必ず理解しておきたい事として『これを知らないと恥ずかしい…』、プラスワンの知識として『ここまで知っていると信頼される』と、二段階構成になっているのがよかった。
モノローグの男女のキャラクターたちの会話が微笑ましかった。
参考資料として詳細な適用要件などの記載もあり痒い所に手が届く良本。

毎年多少の変更があるが、おおまかな制度だけ覚えておいて細かい税率などは都度調べればよいのだ。
ややこしい税金の仕組みを全て覚えておく必要はないが、お客様と税理士さんをつなぐ橋渡しとして、最低限一般的な事だけは説明できるようにしておきたいものだ。
本書をしっかり読み込もうと思う。

2022年に改訂版が出ているので買い替えるつもりである。
『最新版 2時間で丸わかり 不動産の税金の基本を学ぶ』
https://booklog.jp/item/1/4761276320

2022/10/10

正直これでも難しさを感じたが概略を知るためには良いと思った。

・住宅ローン控除は適応される場合は1%が10年間（控除額合計は400万まで）
・相続税は遺産総額から基礎控除額を引いたものにかかる
・基礎控除額は3000万円+600万円×相続人数
平成27年以降は総額が減額となっているため注意
・家と土地の相続税の評価額は以下
家はシンプルで固定資産課税台帳に記載された金額
土地は市街地なら路線価方式、市街地以外は倍率方式で評価方法が異なる
・贈与税は相続税逃れの防止の意味合いが強いため税率が相続税より高い

2015/02/13

タイトル通り、不動産にまつわる税金をざっと概説した本。
不動産を「取得」「保有」「譲渡」「相続・贈与」したときのシーン別に関わりの深い税金の支払時期と、その趣旨とを簡単に解説していく。
基本的な税率や計算方法、申告・納付方法のほか、主要な特例についても記載がある。

これ一冊で実務に立ち向かうわけにはいかないが、不動産実務に対してそもそもどのような税金が絡んでくるかを頭に入れるには良い一冊。
いざ細かい試算が必要になったら、国税庁等のＨＰ見ればいいわけだし。