マイホーム業界のあやしいウラ事情

広田奈都美(著者)

• 販売会社／発売会社: 秋田書店
• 発売年月日: 2010/08/05
• JAN: 9784253107228

商品レビュー

2021/02/16

いい土地探しのためには足繁く不動産屋に通うこと。
地盤改良が必要かどうか。
マンションと一戸建ての住み分け。
メーカーを通さず工務店に。
どの会社でも同じ家が作れる。
湿気について。
収納は建て付けではなくその都度の方が長持ちで便利。
風水について。
屋上のコストがそこまでかからないこと。

今すぐ家を建てるわけではないが、知っておいて損はないことがたくさん載っていた。
あえて木造の新築も、鉄筋などとそこまで変わらずコスパもいいと初めて知った。どの建て方でも構造検査をきちんと100%していれば耐震が丈夫な家が建つ。洗剤のように適正量を入れれば無駄に高性能にする必要はないと、説明もわかりやすかった。もっと知りたくなった。

2020/08/17

今から家を建てる人は、読んでおけばいいかも知れない？

保証のマークやら、手数料やら。
屋上の話には驚きましたが、あると便利かも？
太陽発電する人には、考える部分がありますが。

話には聞いた事がありましたが、外国製を入れると
規格が違うので大変、というのは本当のようで。
そりゃ生活様式が違うのですから、当然といえば当然。
憧れだけでやっていたら、大変な事になるものです。

2018/05/15

・不動産手数料は値切れる
3%というのは、ただの上限

不動産屋さんからの物件情報に対して、こちらも機敏に動けば、不動産屋さんもマメに情報をくれるようになる

・地盤改良工事はほぼ必要ない
100軒中3軒しか必要なかった
地盤調査は、第三者を入れるように契約時に一筆入れるくらいの気合いで乗り切る

・住宅完成保証制度に加入している業者を選ぶ
未完成のまま倒産しても保証がある

・シロアリ対策には魔法瓶住宅

・見栄えで外壁を選ぶならタイル
50-100年は保つ美しさ
塗り壁は5年でカビが生える
ただ1軒分で400万と高額（普通は100万）
しかし塗り壁を5年毎に塗り替えるのに7,80万かかる
サイディングのタイルなら200万。防火性に優れ、メンテは30年に1度。

・屋上を作るのには、屋根と同程度の費用しかかからない
屋上庭園には、遮熱などの効果もある

・追加工事をお願いするたびに見積もりをとる
面倒くさがる業者は誠意がない

・著者はマイホーム入札制度で安く建てられた