闘う楽しむマンション管理 文春新書

水澤潤【著】

• 販売会社／発売会社: 文藝春秋
• 発売年月日: 2008/09/19
• JAN: 9784166606542

商品レビュー

2020/04/29

著者と仕事絡みでウエブ活用の御指南を賜るためにお会いした際、名刺代わりにと頂いた本である。伺いたい内容とは何ら関係のないマン管本をうっちゃっていたものの、読んでみれば面白い。我が家は持ち家だし、高級リゾートマンションにはからっきし縁などないが、区分所有法は少し学んだことがあって、様々な思惑の人たちが入れ替わり所有者となり組合員となる管理組合なんて果たして機能すのだろうかという疑問はあった。建物は確実に老朽化し、住民間のトラブルは事欠かないだろう。そんな実態を示し、オーナーとして自らが理事長となって組合を機能させ、ガタがきたマンションを蘇らせる。豊かな発想とたくましい行動力、その手腕に感服した。これは自治会の運営にも役立ちそうだ。

2019/10/22

p.144
大規模修繕をする時に、外部コンサルタントを入れずに工事を行うマンションが、全体の９割を超えていると言われている。独立したコンサルタントに工事と監理を任せることの最大のメリットは、きちっと建物の悪いところを見つけ出して直せるという点に尽きると思います。実際に工事の設計監理を行う建築士本人の人柄こそが、工事が成功するか失敗に終わるかの最大のポイントだと思います。
→ 管理会社に都合の良いマンションにならないように、管理組合の組合員同士で相互に協力・連携できるコミュニティを作って、コンサルタントなどの専門家とタッグを組めるようにする戦略が必要だな。

2012/12/01

2008年の本。ずっと積ん読でしたがトイレ読書で最近読了。
マンションの住人でありながら管理には無頓着だった自分を反省。
ただ、筆者の実例がリゾートマンションということで、ちょっと自分のところとは違うなあという感じ。