1年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法

金森重樹(著者)

• 販売会社／発売会社: ダイヤモンド社/ダイヤモンド社
• 発売年月日: 2005/10/29
• JAN: 9784478620694

商品レビュー

2018/10/14

"序文の引用文
「できる者は行い、できない者はできない者に教える」
バーナード・ショーの格言。
資産集約的な産業で、担保がなくても買ったものを担保にすれば融資が受けられる資産が、ごく少数ある。不動産がその一つ。
資産を増大させていく過程では、集中投資でリスクをとってでも成長性をとるべき。
出口戦略と運営管理、税について学び行動しなさい。
というのが本書。"

2018/10/14

2005年に、この内容でやっていたとは、やっぱり金森さんはすごい。でもこの詳しい計算は、難しいかなぁ・・・。（汗）

2014/03/13

【概要】
東大卒→借金大王→不動産で資産形成という異色のキャリアを辿った著者が不動産投資の考え方を述べたものです。
05年刊行。

理念的なものにとどまらず、自らの体験談やキャッシュフローの数字を使って具体的に投資の方法を語っています。

●引用
自分の収入を当てにしなければならない投資など投資でもなんでもないです。最悪でも自分が働けばなどと考える方は、根本的に不動産投資と住宅ローンを履き違えていると言わざるを得ません。

不動産投資をやると覚悟を決めたからには、最初から自分の収入など一切当てにしないことです。自分の収入からの穴埋めなど考えていると最初の１棟はなんとかなったとしても、これが５棟、１０棟と増えてくると、自分の収入ではとうてい追いつかない水準まできます。

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