父から娘へのリッチな人生のための黄金の泉と7つの教え

平林亮子(著者)

• 販売会社／発売会社: インデックスコミュニケーションズ/インデックスコミュニケーションズ
• 発売年月日: 2004/06/30
• JAN: 9784757302396

商品レビュー

2012/12/02

現在は公認会計士として活躍されている平林女史が、大学生時代だった時に父親から「投資用マンションと５００万円」を貸してもらい、それを元手にどれほど資産を増やしていくことができるかというゲームについて書かれた本です。

この本が書かれたのが2004年頃で、世界経済が好景気なのを上手に利用して、株や外貨預金でお金を増やしていったことが書かれています。メインは、最初は自分で済んでいたマンションを人に貸して、その賃料以下で自分はアパートに住むというのがポイントのようです。

最終的には、このゲームを通して平林女史が学んだ６つの教えに、お父さんが１つ（お金を循環させることでリッチな人生を送る）を加えた７つの教えに集約されています。

私にとって重要と思ったポイントして、支出以上の収入が得られる場合や時間を安く買って高く売れる場合には、その支出は決して惜しくない（ｐ１６８）がありました。これは自分に対する投資も指すのでしょうね。

私もここで書かれている教えを参考にして、現在の状況に自分なりに加工して、リッチな人生を送りたいと思いました。

以下は気になったポイントです。

・将来必要なお金は「いつ、いくら」という発想が必要、１億円というお金に対して、「定年退職後から毎年」「月々４０万円を８５歳まで」という発想（ｐ６６）

・生涯平均月収が４０万円、２０－６０歳まで厚生年金保険料を払い続けたとすると、年間２２１万円の年金が６５歳から支給される（ｐ７０）

・お金はお金以外の資産に姿を変えることで、さらに利益を生む、５００万円で投資用マンションを買うか、自家用車を買うかで、１０年後に大きな違いが出る（ｐ７６）

・自分がどうなったら幸せなのかを見極めることが必要、自分が働く場合も、どんな働き方が自分にとって幸せなのかを考える（ｐ９９）

・家の時価を把握することで、家の利用方法を３つの方法（売却・運用・使用）から選択することができる（ｐ１０９）

・家賃を調べることで、家の運用利回りがわかる、家賃が１５０万円、売却価格：３０００万円とすると、運用利回りは５％（ｐ１１４）

・株の取引をする場合、１０％ルール（買った値段より１０％値上りしたら必ず売る、１０％値下がりしたら、必ず売る）を守る（ｐ１２２）

・いろいろなケースを想定していけば、ゆとりを持って人生を送れるし、選択肢も広がる（ｐ１３８）

・自分が幸せになるために大切なものはなにかを考える、こういう自分になりたいという自分を思い浮かべる（ｐ１３９）

・家賃：１０万円、駅まで１５分と、同：１１万円、５分のマンションを比較する場合、１か月あたり４００分（月２０往復）を１万円で購入したことになる（ｐ１６１）

・支出以上の収入が得られる場合や時間を安く買って高く売れる場合には、その支出は決して惜しくない（ｐ１６８）

・給料は仕事時間中、常に発生している、年収を１８００時間で割ると自分の時給が判明する（ｐ１６９）

・不動産の場合、１５年で借金を返せるような計画が必要である、２０００万円を３％、１５年で借りた場合の返済総額は、２４８６万円、２０年だと、２６６２万円（ｐ１９９）

・自分が本気で望むと、情報はいろいろなところから得ることができる（ｐ２２１）

・想像したからと言って、すべて思い通りになるわけではない、でも将来に対して準備ができているからこそ、今日を幸せに過ごすことができる（ｐ２２７）

・大切なのは資産の泉をいたずらに大きくすることではなく、その水を循環させるという発想（ｐ２２９）

2012年12月1日作成