人生が変わるお金の大事な話 の商品レビュー

泉正人【著】

2024/03/24

どちらかというと筆者の自伝的な本。 「勉強は高くつく」ではなくて、勉強しないほうが結果的にお金を失う、つまり高くつくというのは確かにそうなのではないかと思う。 投資することに関しての記載で印象的だったのは、「リスクを洗い出して対策を講じれば、怖さは減る」というところ。 最大のリスクは「何がリスクなのか見えていない」ということだと思う。

2022/07/29

お金に弱いため、読んでみた。

お金を生まないものが負債。車や家は負債になるので、ローンを組んで買うものじゃないと。(売るつもりの家や家賃収入を得られる物件は別)お金を生むものが資産。これは借金してでも買ってよい。

筆者のルールは労働収入は生活費にあてる。贅沢品を買いたい場合は、利益を得る資産を買ってそこから得たお金で買う。不労所得は別に切り離しておく。なるほど！なんだけど、これだとしばらく何にも買えないなぁ、私。笑

以下は共感したのでメモ。
資産を増やすには、まず自己投資＝学ぶこと！
仕事を通じてどれだけ学べるかが大事。
2…19.01.20

2022/04/29

高校中退の泉氏が、15億の資産を持つまでに至った経緯とお金を作り出す考え方が分かりやすく説明されている。似たような本はいくらでも有るが、泉氏本人の体験に基づく為、説得力が有る。読み易く分かり易い内容なので是非とも読んで頂いたい。

2022/03/16

著者の仕事の成功物語を通して、お金の扱い方を説明しています。
お金に対しての考え方など基本的なことを教えてくれる感じです。
著者の過去の仕事の内容など、もう少し深く説明してくれていたら、面白かったかな？
本の価格からみたら、まあ納得できます。

2021/03/28

お金を増やす能力は運動神経と同じもの。

小さな失敗を繰り返し、試行錯誤を繰り返しながら、少しづつコツをつかんでいくもの。

抜粋

2021/02/26

学び続けること。
学びがある仕事をすること。

ただお金のために働くのではなくて、その仕事をするのは何を学ぶためなのか？
お金をもらいながら学ぶ意識が自分を育てる。

2021/01/03

街や人の雰囲気から経済の動向を読む
経験が大事
客のメリットを示す
できる理由を考える
金と"知識"にレバレッジをかける
キャッシュフローを意識（現金が一瞬でもマイナスにならないように）
不動産は足で稼ぐ

2020/11/24

すごく分かりやすかった。師匠なる人の格言がところどころに光り、泉氏の半生を追っていくようにお金や資産への考え方が変遷していくので、すんなりと理解できたように思える。ただし、投資のほとんどが不動産投資に偏っているため、株式投資などの詳細が分からなかったのは残念だった。ただ、お金に対しての心構えなどはじっくり説明されているので、これも入門編としては非常にお勧めできる。いわゆるハウツー本ではなく、どちらかというと自己啓発の一種、心構えの本だと思って読む方がいいかもしれないなあ。

2020/05/14

お金、特に不動産投資についての理解が深まる本です。自己投資によって、成功を収めたのだなと感じました。

◆以下学び◆
・セールスのコツ
「よく相手を知ること」
「相手から信頼されること」
・学んで経験する事が極意
・何もしない事もリスク
・知識にもレバレッジを
・自己投資が成功の近道

2020/04/19

ファイナンシャルアカデミーの無料講座に参加したら無料でもらったので読了。
著者はそのファイナンシャルアカデミーを創立した泉さん。
著者の美容師時代から今に至るまでの自伝。

【所感】
全体的には自己啓発本！！って感じの自伝なのであんまり好きではなかったけど、前半はお金にかかわらずビジネスの考え方がいろいろ紹介されていて面白いなって思ったのもあった。後半は不動産投資はいいぞってお話なので特に。

【メモ】
◎著者の考え方として
資産：お金を生むもの（株・投資用不動産等）
負債：お金を生まないもの（住む家・車など）
⇒お金を生まない「負債」は現金で買う。
お金を生む「資産」は借金をしてでも買う。

◎ROI：投資利益率
＝{家賃収入ー（ローン返済＋税金＋修繕積立金etc.）}/不動産購入時の自己資金×100（％）
⇒融資でレバレッジ聞かせれば規模の割に自己資金が抑えられるのでROIが超高まる
＝再投資に回せる
だからレバレッジは大事

◎セールスのコツは
「相手を知ること」「相手に信頼されること」この二つが全て
これは本当にその通りだと思った

◎人生の成功者は
「知識」「時間」にレバレッジをかけている
自分である意味やろうとしない、自分ひとりのリソースは限られているから。