人生が変わるお金の大事な話 の商品レビュー

泉正人【著】

2018/05/20

お金を作る方法ではなく、考え方メイン(方法よりもよっぽど大事)の本。
著者の歩みとともに、投資をすべき理由が語られている。
不動産投資が著者の経験でもあり、HOWの一例としても書かれている。(自分があまりやろうと思ってないので)読み飛ばし気味だが。
お金に対する考え方の基本としては良い本だと思う。

2018/04/04

低年収の美容師が、お金の勉強をしてお金や時間や知識を得ていくというストーリーは、面白い。

要としては、知識もお金も時間も全て勉強して使い方を決めなさいよ、ってことなのだろうと思う。

2018/03/18

最近猛烈にお金に興味がある。
お金に関するセミナーにも行き、お金に関する本ばかり読んでいる。

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成上り金持ちの自慢本は数多くあれど、この本は考え方がコンパクトにまとめられており、理解しやすい。
この著者は「フィナンシャルアカデミー」というお金に関する塾を主催しており、人に理解させるということに注力しているのだろうか。

成功の要諦
①まずは自分に投資しよう
②学びを得られる仕事をしよう
③できる理由を探そう
④器を大きくしよう
⑤チャンスをつかむ準備をしよう
⑥知識・時間・お金にレバレッジをかけよう
⑦本当のリスクを知ろう
⑧気持ちとお金のコントロールをしよう

金持ちになるための思考
・お金の入ってくる仕組みを持っている人は、常に考えるクセが身についており、習慣化している。(＝筋トレと同じ)
・キャッシュフローがなにより大事。投資はキャッシュフローを理解してから。
・お金を生まないものはすべて負債である。家も負債である。
・お金を生まない「負債」は現金で買う。お金を生む「資産」は借金してでも買う。
・常に自己投資し続ける。自己投資が最もリターンが高く、確実で効率のよい投資先である。
・お金のために働くのではなく、自分のためにお金を働かせる。
・「欲しいもの」と「必要なもの」を区別し、本当に必要なものしか買わない。
・「こんなことができたらいいな」を常に考え、チャレンジし続ける。
・人のためになるサービスを提供すれば、お金はおのずとついてくる。
・仕事はお金を得るための手段ではなく、「仕事から何を学べるか」意識する。
・なにもしないこともリスクである。機会損失を何よりも嫌う。
・人生の成功者は、必ず知識と時間にレバレッジをかけている。
・自分のためにお金に働かせるには、勉強と小さな失敗、それから行動と経験が大事。

不動産投資について
・見えないリスクは勉強すればするほど小さくできる。
・不動産投資は副業でできる唯一の投資である。
・不動産は最も予測のつきやすい投資である。
・「キャッシュフロー」「資産価値の見極め」「経験を買う」を最重視する。
・ROIを意識し、レバレッジを最大限活用して、不動産を取得する。
・自分の足でみて回って物件を見るのが鉄則。

蛇足だが、この著者のメンターとされている「星さん」は、
金持ち父さん貧乏父さんのロバート・キヨサキの考え方とかなり共通点があり、
この著者の創作なのではないかと感じてしまった。

2018/02/06

お金の基本的な考え方に触れられる、ビジネスや投資の入り口となる本。著者の経験、特に著者のメンターからの言葉が心に刺さる。知識やテクニックはもちろんだが、考え方や心構えを身につけることの大切さを感じさせられた。

2023/01/14

・考える癖をつけること ・できる理由を考えること ・お金を生む資産は借金してでも買う ・リスクを減らし、成功率を高めるには勉強しかない ・レバレッジという考え方を知ること

2017/10/29

〈著書より一部抜粋〉
不平不満、グチからは何も生まれてこない。心が傷つき、意欲がそがれるだけだよ。
悩むことと考えることは違う。悩むだけではダメだ。考えることだよ。
その考えぬいた末に出てくるものがひらめきだ。
出来ないと言う言葉を使っちゃいけない。
それよりも出来る理由を考えなさい。
決して諦めないこと。
諦めないという気持ちの中にこそ、自分のしたいことやビジネスを成功させる原動力が潜んでいるんだ。大事なのは勉強と知識、そして考え方、この三つだ。
知恵は生きていくうえでの底力となるんだ。
まずは目標を紙に書いてごらん。
書くことによって焦点が定まるし、今まで見えなかったものが見えてくるはずだよ。

2017/09/08

内容というより、投資が自分から遠すぎて、自分にはちょっと難しかった。投資はまだまだできないなあ〜と尻込んでしまった。

2017/06/07

負債はお金にならないもの（車とか）資産はお金を生むもの。
負債は現金で買え。資産は借金してでも買え。

物件は100くらい直接見に行ってから買え。

広告に騙されるのは、勉強してないから。広告に書いてある以外にも経費はかかるし、税金対策と言っても数年たてばオーナーである自分が払うことになる。

お金も時間もレバレッジをかけろ。専門知識はひとに聞け。

他の人にできたのなら、自分にもできる。

2017/01/31

不動産はキャッシュフロー予測がしやすい。
リスクとはボラティリティのことだから、予測可能であることはリスクがないことと同じである。
改めて考えるとなるほど、と思った。
思ったほど危険視する投資ではないかも。

2017/01/19

【総合点】7.5/10点
　実話を描いたサクセスストーリー系のお話し。成り上がる際の心情や重要なポイントをわかりやすく述べてくれているのが好印象。これ一冊読めば、お金に対する一通りの抽象的な周辺情報は網羅出来るんじゃないかと感じた。抽象的な周辺情報というのは、例えば考え方だったり姿勢だったり行動の仕方など。

　著者が元々優れていたのは「言われたこと以上に頑張る」という点。バイトの身分でありながら、自腹でチラシ作りをしてしまう、というのは普通の人ではまずやらないだろう。この辺りは本人の資質だと感じる。
　印象に残って役立ちそうだったのは「3年か5年頑張ればよい(ずっと継続しなくてよい)」「勉強、知識、考え方が大事」「株をやるのは儲けるためではなく、経済の動きを知るため」「見えないリスクは、物事を知るほどに減る」「良い不動産は1000件に1件」「レジャー感覚で通い続ける」「あらかじめリスクを網羅して押さえておく」など。

【取り入れること】
　ファイナンス情報、一通り仕入れるようにしようと思った。あとゲーム感覚で物件見て回ること、大家さん系の勉強会出てみようと思った。