家を借りたくなったら の商品レビュー

長谷川高【著】

2023/03/01

古いけど、情報は確かに見える。インターネットには対応してないから、新しい本と組み合わせて読みたい。これを元ネタにした本があるように思う。

2023/01/31

敷金返却をしてほしいとき、内容証明を使う方法もある、とのこと。
知らなかった。
いつも高いなあと思いながら、言われるがままに支払ってしまう。
引っ越しを考えているので、満足のいく物件をしっかり探し、更新するほうが、結果的にはお金も体力も気力も節約できるのだろう。

2020/08/23

２．５
２００８年出版。家を借りるにあたっての基本的な事項が記載。賃貸派のメリット、自由とリスクテイクしない。人口減少の日本と都市密集型モデル。最低１０件は見る。不動産屋の見分け。更新料について、法定更新というのがあり、必ずしも更新料を払わなければいけないわけではなく、大家さんや不動産屋と良好な関係を築くという感じもあるよう。敷金返却について、内容証明を送付するやり方もある。コラム記載、見返りを期待しない援助の方が返ってくるものらしい。

2020/03/02

初めて家を借りる時の入門書。様々な不動産やさんの特色、物件選びのコツ、スケジューリングなど。住み替えは大きな出費を伴うので、初心者の不安を色々と解消してくれる、有り難い一冊。

2015/11/15

知らないと損することがいっぱい書かれている。なかなか知りようがないことが書かれてあって大変参考になった。

2014/11/03

印象に残ったのは以下。
・物件はたくさんみること
　10件以上。たくさん見ることで見る目がつくし
　ゆずれないポイントが明確化してくる

・RC造でも、隣室との壁がRCでないものもある

・職場に通うのに便利だけど人気がなくてやすいエリア
　谷中、千駄木、根津、本郷、小石川

・リロケーションは専門の業者にあたったほうがよい

・URの流れ
　募集〜抽選結果　2ヶ月
　入居までだと6ヶ月ほど。
　当選した際には物件を見に行って気に入らなければ辞退も可能。
　一度当選したことでそれ以降当選しづらいということもない。
　倍率は10倍程度。
　賃料が低い分、コミュニティの質は少し下がる。

・仲介手数料を割引く業者について
　不動産屋さんは、借り手だけでなく大家さんからも手数料をもらうことでカバーしている。
　それだけ空室率は高い。

2013/11/15

【一読すべし】
家を買うか借りるかは一生における大きな問題です。
家は買うことが当たり前の雰囲気はありますが、借りることもありだと考えています。

ほしいと思える家であれば「買う」ように考えていますが、経済的損得勘定でほしいと思えない家を買いたくないです。

話がそれてしまいましたが、この本は買うか借りるかの議論ではなく、家を借りる人のために有益な情報がたくさんあります。

家を借りるときは購入するときほど検討しない、あるいは検討できないのが現状です。転勤ともなれば、借りる家を探すために１、２ヶ月といった余裕はありません。数日で決める必要があります。
しかし、借りるためのノウハウというものもあり、実際、家を借りる前には一読するべきです。

2013/04/26

引っ越し初心者には、いい本であると思う。複数回の経験者は、経験的に知っていることが多いかなと思う。私のような高頻度経験者には、立ち読みでの速読で十分かも。

2013/01/01

2013/1/1 No.2
•不動産屋のペースにつられず、希望条件をしっかり伝える
•周辺環境を必ずチェック
•契約前に礼金、敷金の交渉の提案、契約書は隅から隅までチェック
•住み始める前に写真で証拠を残す
•更新時期には必ず家賃相場を確認、相場が下がっていたら値引き交渉の余地あり
•通常の住み方ならば敷金は全額戻ってくる、退室日には家主、不動産屋の立会いを求める
•敷金返還は納得出来るまで諦めない

2012/10/22

表題通り、家を借りようと思った時に必要な知識を紹介してくれる。

自分はまだ実家におり、数か月後に家を出る予定なのだが、
何もわからない状態の自分には必要な知識がぎっちりと詰まっていた。

家を探すときの賢い方法から、
家を借りる時の手続き、
家を出る時の更新や借り換えまで解説されている。

手元にマニュアルとして一冊あってもよいと思った。