「建てる前」に読む本 改訂第三版 の商品レビュー

家づくり援護会【編】

2015/01/01

Sat, 29 Aug 2009

なかなか，使命感に燃えた良い本である．
日本の建築業界は特殊だ．ゆがんでいるとも言えるかもしれない．本書は，トラブルが満ちあふれた，現在の日本の新築業界において，
「建て主（「消費者」）が巻き込まれる様々なトラブルを未然に防ぎたい」
という正義感にあふれて書かれていることがよく分かる．

内容的にも文体的にも雑多・フランクなのだが，
実際のケースを交えながら，現実的に起こるトラブルと，それに対してどうすべきか，どういう先入観はもってはいけないか　
と言うことが書いてある．
僕みたいに新築の事なんか，なんにも知らないけど，
「何に気をつけたらイイデスカ！？！？」
って人にはうってつけの本だろう．

僕が今，かかわっているマンションの大規模改修工事でもそうなんだが，
建築には設計監理と施工を分ける分離方式と，施工と設計を一緒に頼む方式がある．

さて，テストがあるとします．
【テストＡ】
「自分で問題をつくって，自分で解きなさい．そして自分で採点しなさい．」
【テスト　Ｂ】
「先生が問題を作って，あなたが解きます，そして先生が採点します．」

さて，不正が起きるのは，どっちだろう．
間違い無く前者だ．

設計図面を自分でつくって，自分で家を建てて，自分で監理する．

そこに，甘えや，ごまかしが生じないとも限らない．
しかも，依頼者は建築や法律のズブの素人．バレやしない．

という事が起きやすそうなのが，　いわゆる，ハウスメーカーの建築や，工務店への丸投げだ．

そこで本書は，建築家を利用したり，ＮＰＯのような第三者機関が入って建築を進める方式をすすめる．

ハウスメーカーは安くないし，じつは「大量生産」の恩恵を余り受けない業界なのらしい．
広告を打てて，知名度を上げられる面が大きいらしいが，それは
消費者に還元されるものではない．（らしい）

この本は著者らのＮＰＯの宣伝になっている面もあるし，終わりにはイエンゴ保証という名の，新築完成保証の宣伝ものっている．

しかし，まあ，それも含めて，熱意もって，全国の建て主を支援しようとしている一冊だと言えるだろう．

2013/03/19

198円のナスを買うか298円のナスを買うかで迷う人は多いのに、その10万倍以上の買い物である家に、ナスの10万倍気力・労力を使う人って、あんまりいないね。

2012/09/23

著名なホームインスペクターNPOが書いた本。

土地選びから記述されており、他の本よりは網羅性は高い。他のこの手の本と同様、一読しておいて損は無いと思う。

家を建てる前に相談できる機関があるとは知らなかった。一回、、ここのNPOに相談しにいってみようかな・・・。

2011/06/11

　大手ハウスメーカーではなくて、一般の建築施工者にお願いする場合に読んでおくとよい本なのでしょうか。

　自分でしっかり勉強をして、人任せにしないことという教訓が色々なところに書かれています。大きな投資ですから、間違えたら大変です。プロにどこまで任せて、自分がどこまで考えるか？というとことの線引きを甘く見ていてはいけないのだと理解させられました。

　家を建てるのには、勉強し始めてフルフル２年以上かかるというストーリーです。学問に王道はなし。急がば回れ。ふぅ....。

2010/07/11

細かい字で読むのが大変ですが、
欠陥住宅を建てさせないように
基本的な知識がぎっしり載っています。

又、ＮＰＯ法人が出している本なので
非営利団体でありながら、
第３者機関という立場からの
目線で書かれています。

2009/10/07

・家づくりにおけるトラブルなどが載ってた。
・あまり目を通せなかった。

読了日：2009/08/21