「建てる前」に読む本 改訂第三版 非営利第三者機関が提唱する新しい家づくりの発想

家づくり援護会【編】

• 販売会社／発売会社: 作品社
• 発売年月日: 2007/10/30
• JAN: 9784861821608

商品レビュー

2015/01/01

Sat, 29 Aug 2009

なかなか，使命感に燃えた良い本である．
日本の建築業界は特殊だ．ゆがんでいるとも言えるかもしれない．本書は，トラブルが満ちあふれた，現在の日本の新築業界において，
「建て主（「消費者」）が巻き込まれる様々なトラブルを未然に防ぎたい」
という正義感にあふれて書かれていることがよく分かる．

内容的にも文体的にも雑多・フランクなのだが，
実際のケースを交えながら，現実的に起こるトラブルと，それに対してどうすべきか，どういう先入観はもってはいけないか　
と言うことが書いてある．
僕みたいに新築の事なんか，なんにも知らないけど，
「何に気をつけたらイイデスカ！？！？」
って人にはうってつけの本だろう．

僕が今，かかわっているマンションの大規模改修工事でもそうなんだが，
建築には設計監理と施工を分ける分離方式と，施工と設計を一緒に頼む方式がある．

さて，テストがあるとします．
【テストＡ】
「自分で問題をつくって，自分で解きなさい．そして自分で採点しなさい．」
【テスト　Ｂ】
「先生が問題を作って，あなたが解きます，そして先生が採点します．」

さて，不正が起きるのは，どっちだろう．
間違い無く前者だ．

設計図面を自分でつくって，自分で家を建てて，自分で監理する．

そこに，甘えや，ごまかしが生じないとも限らない．
しかも，依頼者は建築や法律のズブの素人．バレやしない．

という事が起きやすそうなのが，　いわゆる，ハウスメーカーの建築や，工務店への丸投げだ．

そこで本書は，建築家を利用したり，ＮＰＯのような第三者機関が入って建築を進める方式をすすめる．

ハウスメーカーは安くないし，じつは「大量生産」の恩恵を余り受けない業界なのらしい．
広告を打てて，知名度を上げられる面が大きいらしいが，それは
消費者に還元されるものではない．（らしい）

この本は著者らのＮＰＯの宣伝になっている面もあるし，終わりにはイエンゴ保証という名の，新築完成保証の宣伝ものっている．

しかし，まあ，それも含めて，熱意もって，全国の建て主を支援しようとしている一冊だと言えるだろう．

2013/03/19

198円のナスを買うか298円のナスを買うかで迷う人は多いのに、その10万倍以上の買い物である家に、ナスの10万倍気力・労力を使う人って、あんまりいないね。

2012/09/23

著名なホームインスペクターNPOが書いた本。

土地選びから記述されており、他の本よりは網羅性は高い。他のこの手の本と同様、一読しておいて損は無いと思う。

家を建てる前に相談できる機関があるとは知らなかった。一回、、ここのNPOに相談しにいってみようかな・・・。