正直不動産(23) ビッグC

大谷アキラ(著者), 夏原武, 水野光博

• 販売会社／発売会社: 小学館
• 発売年月日: 2026/01/30
• JAN: 9784098637690

商品レビュー

2026/07/29

一家言あるというか　欧州では_「結露を引き起こすのは誤った設計」「人の健康を害する瑕疵」って、言われてるらしいです。　ただ、いきなり「来年からアルミサッシの窓は禁止」としたら、対応出来ず、立ち行かなくなる中小企業も多いのが現実で　貸借人の意識が変わればオーナーの意識が変わる　両手ってのは利益相反行為な事は間違いない　往復ビンタで_12%毟り取れ　『勧酒』って漢詩で結句だよな　観客の注意を誤った方向に逸らす、ミスディレクションっていうテクニックだ。　まさに玉石混淆。石か宝石か見分けるには、最低限のリテラシーが必須だ。　ご多分に漏れず不動産業界にも、色んなインフルエンサーが現れてますからね。　そんなの運命でもなんでもない。アルゴリズムですよ。　ある物理学者がこう言ってます。「同じ毎日を繰り返し、違う人生を期待する。これを狂気と呼ぶ」って。

2026/02/25

今回も非常に勉強になった

・家屋における断熱性の重要性
結露発生→ダニカビの発生→アレルギーへ
ドイツや韓国、アメリカに比べて日本は非常に貧弱

・住宅販売をしたい顧客への「囲い込み」
専属専任媒介契約を結ばせて他の仲介業者と付き合わせない
そして、ほったらかしにして「売れませんね」で格安でうらせる

・独居老人への不動産詐欺
激安物件を高額で買わせる
アパート投資をさせる
認知症がう450万人　軽度認知障害560万人
同居人の有無、資産の有無、認知機能の低下などを悪徳業者はチェックしてくる

不動産の問題はある日突然、生じることもあるので、定期的にこの本で最新の不動産に関わる問題をキャッチアップしておきたい