「10年投資」で資産家になる！ 家賃収入1400万円を実現する不動産投資入門

木下尚久(著者)

• 販売会社／発売会社: アーク出版
• 発売年月日: 2025/12/22
• JAN: 9784860592578

商品レビュー

2026/03/14

都内の中古ワンルーム区分を買って資産を増やす投資方法。
50歳から始めて10年間で16室保有、家賃年収は1,400万円。

① 投資していない人は、機会損失を出してしまっている。
② お金は、大きく考えないと大きなリターンは望めない。
③ ローンを組むと「団体信用生命保険（団信）」がついているので、生命保険代わりになる。
④ ローン定数（%）＝年間ローン返済額÷ローン残債
×100
⑤ 法人の業務内容に「出版等に関する業務」「各種イベントの企画・制作、運営管理」を入れる。そうすれば本を出した時の印税、セミナーの講演料を会社の売り上げにできる。
⑥ 個人（オーナー）が、設立した法人とサブリース契約を結び、法人が賃料収入を受け取り、個人にサブリース料を支払う。