公務員こそ資産を築け！ 退職金を有効活用してしっかりと資産を残す方法

船生裕也(著者)

• 販売会社／発売会社: 日本橋出版/星雲社
• 発売年月日: 2024/12/16
• JAN: 9784434347641

商品レビュー

2025/05/03

本書で著者の本は3冊目になります
過去の2冊でも
出来る限り属性を活かして銀行から融資を受けて
出来る限り安く物件を手に入れる
ということを徹底されてます
また自分に合ったメンターに助言を受けて徹底的に真似るというものがあります
著者は元公務員で過去に生活保護を担当されてたそうです
また短期間に夫婦で資産を築いていってます
僕の目指すスタイルにピッタリやと思います
来週個別面談の予約を入れてもらったので楽しみにしています

「退職金は立派な資産」
それほど高くない退職金でも退職まで勤める前提で考えると担保価値は十分あると思います
実際のところどんな形であれ働き続けるので退職金を使うつもりはありません
となると担保に入れてお金を借りるなら早いほうが良いということです
不動産投資はあらゆる手を使って融資を引っ張ることに意義があります
もちろん自宅を担保に入れるのは考えてましたが
退職金を担保に入れる考え方もあるんやなと目から鱗でした

「生活保護受給者を入居者として積極的に受け入れよう」
現役としては著者の考え方は半分正しいかなと
今の制度は家賃の代理納付が原則的になってるので家主が希望したら対応してもらえます
また保証料も火災保険料住宅扶助のメニューに入ってます
外国人を積極的に受け入れようというのも人口動態を考えると戦略としてアリやと思います
ただ精神疾患の受給者を受け入れないという対応はかなり難しいです
おそらく管理会社も知らないでしょうし役所は絶対に言いません(笑)
事前に対応できないので受け入れてから対応することになります
この辺はやり方によって回避可能性が高くなるので僕がするとしたらもう少し焦点をずらして対応するかなと思います

3冊目の本書も新しい発見がありました
細かいところはノートに書いて勉強します