住宅購入で成功する人、大失敗する人 元大手不動産トップ営業マンの「不動産芸人」だけが知っている

世良光治(著者)

• 販売会社／発売会社: Gakken
• 発売年月日: 2023/06/01
• JAN: 9784054068858

商品レビュー

2025/05/20

住宅購入でいいと思った部分
→団信で自分がもし死んでも借金なく家族に家を残せること

購入タイミングで重要な要素
→金利によって全然違う！
　3000万借りて35年ローンの場合
　金利が1.5%から2.5%に変わるだけで利息が650万円増える

分譲を買う場合
→修繕費を戸数で割るから高いマンションの方が単価は小さくなる
　コンクリは水に弱く雨漏りリスクが高いので注意、戸建ては木造だから修繕費は安くなる
資材高騰の影響も木造の方が小さい

土地の災害リスク
→江戸時代からある土地は安全性が高い
　※浸水履歴も要チェック