″捨てるもの″からビジネスをつくる 失われる古民家が循環するサステナブルな経済のしくみ

山上浩明(著者)

• 販売会社／発売会社: あさ出版
• 発売年月日: 2023/02/04
• JAN: 9784866674919

商品レビュー

2023/04/15

著者の会社「山翠舎」が手掛ける古民家・古木の再利用で、地域経済を活性化させる方法が書かれている本。

山翠舎Webサイト
https://www.sansui.jp/

著者➔「山翠舎」代表取締役。
山翠舎➔長野県長野市に本社を置く社員25人の中小企業
・古木を使った建築物の設計と施工。
・古民家の買い取りと再生
・飲食店開業支援事業
など。
➔主に手掛けている事業。

「古民家」＝戦前に建てられた一般住宅
「古木」＝古民家から得られる木材

古民家➜良質な木材（古木）で建てられている。
＝貴重な財産。

”捨てるもの”からビジネスをつくる。
キーワード）
①「アップサイクル」
➜古木をテーブルや椅子など、内装に使う。

「捨てるもの」に価値を見出す。
➜再定義して世に送り出す。

②「サーキュラー（循環）」
➜捨てるものに価値を与えて循環させる。
・人を巻き込む。
・地域を巻き込む。
＝経済を循環させる。

＜プロローグ＞
●古民家が生まれ変わり、旧北国街道が変わる
「旧北国街道」
しなの鉄道、JR小梅線の小諸（こもろ）駅から東にある街道。
軽井沢の西にある中山道から分かれ、小諸、上田などを経て善光寺を通り、新潟県までつながっている。

小諸は小諸藩城下町、宿場町として多くの人を集めていた。
商家が軒を連ねていたので、古い建築が今も残っている。
➜当時の面影を現代に伝えている。
＝「雰囲気のある街並み」

2000年以降は人口が減少し、北国街道でも活気がなくなっていた。

現在）
オシャレな新店が連続して立ち始めている。
・デリカテッセン ヤマブキ
➜自家製ソーセージやハムが好評。
・Citta Slow（チッタスロー）
➜長野県産の野菜や肉を使ったイタリアンレストラン。
・彩本堂
➜サイフォンで抽出された日本茶、コーヒーが楽しめる店。

3店は古民家を改装し、現代によみがえらせた店。
（彩本堂は著者が経営する山翠舎が内装を手掛けた）
図

●レトロとモダンを同時に楽しめる空間づくり
山翠舎が運営するコワーキングスペース「合間（aima）」
➜彩本堂から50メートルほど離れた旧北国街道沿い。

「合間」
もとは明示30年代に建てられた旅館。
魚屋➜商店➜下宿➜コワーキングスペースとして再生。

企業や個人が利用デスクワークやミーティング、研修などに利用。
➜働くだけでなく、語り合ったり休んだりもできる。
図

古民家への注目が高まっている。
・スローライフや田舎暮らしに憧れる人が増えた。
➜古い木やしっくいの壁など雰囲気に居心地の良さを感じている。
＝古民家での生活を望む人が増えた。

山翠舎が手掛ける建物。
➜古いものを再生しただけではない。
＝磨きをかけて、新たな価値を生み出そうとしている。

●壊され、ただ捨てられていく古民家と古木を再生する
現代の古民家の解体。
➜重機を使って無造作に壊し、廃材にする。

過去の家の解体。
➜丁寧に解体し、古木をよい状態で取り出す。
＝新しい家に流用するのが当たり前。

過去の木材入手。
➜斧で伐採、筏にして下流の貯木場まで輸送。
＝手間と時間がかかり、危険でもあった。

現代の木材入手。
➜海外から安く大量輸入。
＝安全に入手可能になった。

古木を手間ひまかけて解体し、ストックするより効率よく木材を入手できるようになった。

古民家の再利用による地域経済の好循環。
集客の核となる店ができる。
➔地域への注目度が高まる。
➔お客がお目当ての店以外の見せにも立ち寄る。
➔地域経済にプラスの影響をもたらす。
＝新たな開店をもたらす。

店の開店＝雇用を生み出す。
➔定住者アップに役立つ。

山翠舎の狙い。
➔シャッター街となった地域経済に正のスパイラルを生み出すこと。

●古民家・古木を循環させ地域経済を循環させる
2つの「循環」
①古民家・古木の循環。

管理が難しくなった古民家。
➔取り壊し。
＝もったいない。

建築物としての再利用。
➔新たな価値。
＝循環

②地域経済における正のスパイラル。
魅力的な店舗をつくる。
➔地域に新たな人の流れを生み出す。
＝活性化

事業を通して実践すること。
「地域に良いこと」
「環境に良いこと」

＜第1章　捨てられるものを磨こう＞