住宅ローン借り方・返し方得なのはどっち？(2021)

平井美穂(著者)

• 販売会社／発売会社: 河出書房新社
• 発売年月日: 2020/06/17
• JAN: 9784309288086

商品レビュー

2022/11/12

住宅ローンの借りるときに困らないような選択の本
まあそうだよねという感じで印象が薄い。何も計算したことのない人なら参考になるとは思う

年収比率、頭金、50m2、維持費、変動金利、固定、ローン審査、元利均等返済、繰り上げ返済、金利引下げ

2021/02/09

・借入額は世帯収入の5倍程度にとどめる
・返済負担率は年収の20%程度が理想
・定年退職時に完済する
・貯める前に買って早く返済を終える
・自己資金は物件価格の10%で審査を受ける
・諸費用は自己資金で払う
・金利の低いいまは、長期固定金利を選ぶべき
・火災保険はローンを借りた金融機関で加入
・元金均等返済より元利均等返済がオススメ
・ボーナス併用でゆとりを
・繰上げ返済は期間の短縮が鉄則
・ちょこちょこと繰上げ返済が賢い

2020/07/20

住宅ローン借りる前に読めば良かった。固定金利に切り替えるチャンスかもと知れた。
繰り上げ返済は、教育費や老後資金の確保とのバランスを考えてからやった方が良いことを学べました。
読んで良かったです。