誰も教えてくれない不動産売買の教科書

姫野秀喜(著者)

• 販売会社／発売会社: 明日香出版社
• 発売年月日: 2020/05/13
• JAN: 9784756920874

商品レビュー

2024/11/04

図書館で借りた。
不動産売買に関する教科書。著者は不動産コンサルの方で、実際に大家さんプロデュースを多数しているとか。同じデザイン同じ著者色違いの『不動産投資の教科書』とともに借りてみた。
内容は『不動産投資～』と大差は無い。どちらかというと、本書の方が仲介業者に近い立場？の印象を受けた。とは言えどちらの立場も理解しつつ話が進むのは全体的に好印象で、『不動産投資～』同様、綺麗にまとまっている本という印象を受けた。星4つ。

2020/09/13

不動産コンサルトによる不動産業に携わる社員向けの教科書。不動産屋さんとして押さえておくべき仕事の基礎と、大切なことがわかりやすく書かれている。必要書類や情報も、今はインターネットで得られるものも多く、即使える内容となっている。とても勉強になった。これから政府もＩＴ化が急速に進むと思われ、それに従い不動産業も仕事のやり方が変わってくるものと思われる。是非、５年に１度は更新してほしいと思う。

「(売却依頼は、一見のお客さんよりお付き合いのあるお客さんからくる)物件の管理を受け持つということは将来的に売主側の元付け業者になることができるということを意味するのです。元付け業者になれるかどうかは、管理業者としての対応次第ですから、日々オーナーから試されていると考えておいてください」p22
「売主が以前購入するときに使用した重要事項説明書とグーグルストリートビューだけあれば、マイソクは完成できるのです」p42
「(事故物件)家族に囲まれながら看取られた場合は心理的瑕疵には当たらない」p172