不動産投資で陥る55のワナ 知らないと取り返しがつかない

小林大貴(著者)

• 販売会社／発売会社: 総合法令出版
• 発売年月日: 2015/09/01
• JAN: 9784862804716

商品レビュー

2024/11/09

流し読み．

◆現状，目標，戦術，戦略
・現状と目標がないと戦略はきまらない
・戦略がなくして戦術はきまらない

どんな物件を，いくつ，どんな資金調達方法でかうか
銀行や仲介との関係性づくり
DIY
→これは全部”戦術”

戦略なき戦術は終わりがないマラソン

◆戦略
・どのようなスケジュール
・どんな物件
・どのような融資方法
・想定キャッシュフロー
・想定出口

◆インプット
・知識は戦略，戦術だけでなく，目標設定からでも必要
↓書籍でインプット．以下注意点
・鮮度が古い情報でないか？
・再現性のある情報か？

・メタ分析もする
→この本を著者が出した目的は？
→FIREしたといっても会社辞めただけでセミナーや執筆で別のしのぎを探しているのかも．マネをすることが本当に目標達成に近づくのか要検討

・仲介業者
→目標に同調したりするかもだけど，彼らは売りたいだけ．

2022/07/23

まだパラパラ読んだ程度だけど。
構成が良い。
不動産投資の各段階ごとに陥りやすい罠が書かれている。

不動産投資に興味を持って情報収集を始めた段階の私に内容の良し悪しはまだわからないけれど、「目標設定の罠」「コンサルタントや不動産投資塾、セミナーの罠」を読んだ時に、なるほどと思いました。

不動産業界の人と話すと、すぐにも次のステップに進みたくなるけれど、その都度、本書を読むと冷静に判断できそうな気がします。

実際にいざ投資を始めようとした時に、読み直したいと思う。