事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件

主婦の友インフォス情報社(編者)

• 販売会社／発売会社: 主婦の友社
• 発売年月日: 2015/01/23
• JAN: 9784072919484

商品レビュー

2025/06/15

ちょっと怖いタイトルですが、殺人事件とかの事故物件だけでなく、壁が薄いとか泥棒の足場になりやすい木とかがあるとかいう、構造上に不備のある物件も含めてなので、怖くないです。

普通に「初めて賃貸探す人、こういう物件はやめましょう」の本です。

2020/08/09

ずっと実家の一軒家暮らしのため、マンション・アパート等の集合住宅は生活したことがないのですが、もしそんな日が来たら、すっごい面倒！とか思いつつ読了。人死に以外にも不動産会社、大家さん、欠陥住宅、環境などなど、絶対最初のトラップで引っ掛かりそう。でもすごくためになるとは思うので、読んでおいて正解かも？

2019/07/24

事故物件（主に殺人や自殺となった現場）は、できるだけ避けたいのが人情ですが、貸す方としてはできるだけ早く住人を見つけたいわけで、その分、安めの家賃設定にして、値段さえ安ければ気にしない人を早めにマッチングするために、業者も色々な手を講じます。
例えば、業界の独自ルール「事故物件の告知義務は最初の入居者のみ」をさらに悪用し、身内で数か月貸してから募集をかけるという抜け穴が横行し、その後の裁判では事故後の１０年間は契約前に告知という形にはなっているらしい。
もう少しソフトなやり口は、事故後に安い定期借家で短期の客を入れ込み、２年後には新規募集をかけるというやり口・・とはいえ、告知事項として外れることはない。

ご近所に事故物件の有無を調べる公式サイトがあるので、一度チェックしてみてください。（「大島てる」で検索）

さらに本書では事故物件のみならず、様々な情報も提供しています。
高層階では流産や引きこもりが多くなる（P90)、LPガスは高い（P96)など興味深いデータもあって、読み物としても楽しめます。

タイトルは「借りてはいけない物件」ですが、もっと怖いのは安易に引越せない「自己所有」の方です。