海外ETFとREITで始める インカムゲイン投資の教科書

玉川陽介(著者)

• 販売会社／発売会社: 日本実業出版社
• 発売年月日: 2014/09/01
• JAN: 9784534052179

商品レビュー

2026/02/11

REITの本が読みたくて探していたら、メルカリでヒットして300円だったので購入　2014年と少し古い本
・割安銘柄はNAV（解散価値）に注目する
・NOI利回りにも注目
・ARCP 利回り7.4％と米国で一番高い
・海外REIT過剰配当に注意

2021/12/19

インカムゲインの手法紹介を通じて、商品構造を解明してくれる本。
この中で、IRRやリスクフリーレートに着目しつつ、一見良さそうな商品は誰でも買える商品を組み合わせて手数料を抜くだけのもの、と結論づけられている。
この本に記載された運用方法を実践するかはさておき、ものの考え方として学んでおけば損を回避できそう。

2021/04/30

ETFは主に金融商品についての説明がある。一つ一つの詳細商品よりも、商品を見分けるポイントが参考になった。REITは仕組み、種類、評価の方法が主で、商品説明は少なめ。統計の話は全くなかった。