サラリーマン大家さんが本音で語る中古マンション投資の極意 お宝不動産セミナーブック

芦沢晃【著】

• 販売会社／発売会社: 筑摩書房/筑摩書房
• 発売年月日: 2007/04/25
• JAN: 9784480863782

商品レビュー

2024/07/30

実践している着眼点や独自のポイントについて、詳しく述べられている点は、参考となった。古い本ではあるが、今にも通じる考え方やマインドの持ち方は、必見！

2020/02/01

中古マンション投資について詳しく書かれている。

著者は、サラリーマンをしながら中古マンション投資を始めた。最初は赤字の失敗をしながらも、次の投資で黒字化に成功。赤字を出しながらも、継続投資していく精神力がすごい。

印象に残ったのは
・マンション投資はシュミレーションした方がよい。管理費がいろいろかかる。
・不動産投資の要は、人の縁
・良さそうな物件は、ウォッチングする
・1日でも遅れたら、即行動する。滞納が2か月発生するとまず回収できない
・最小限のリフォームを最短時間で行い、募集かける。その後、グレードアップをはかりながら募集を続け、契約決まったらストップする
・女性の目で見て、意見をもらう

2017/04/03

ヨメがマンションを(運用目的で)買いたいと言い出したので、あわてて手にとった一冊。サラリーマン兼業、自己資本100%、中古マンション一戸買いという、無理せず無茶せず堅実投資という基本姿勢だったが、しかし、著者の不動産に対する好奇心と信念は並大抵ではなく、自分には無理だと悟った。REIT でも買っとこう。