年に471万円が入ってくる「鉄壁配当」 後悔ゼロの“早期リタイア計画" の商品レビュー

長期株式投資(著者)

2025/10/15

投資家入門編として初心者が読む本なのかな!?知ってる事が多く書かれていて、新鮮味は無かった。初心者が読んだら、タダでさえ投資家デビューのハードルが有るのにもっと始めづらくなるかも。

2025/08/11

【書籍の要旨】
　老後資金が足りなくなるかどうかは
　その人の生活や現時点での資産額に依存するもの。
　上記を考慮して改めて老後にいくら必要なのかを
　試算し、不足分を配当金・分配金で賄おう
　というのが著者の考え方。

【主なトピックと学びになったこと】
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　資本収益率が算出と所得の成長率を上回るとき、
　資本主義は自動的に、恣意的で持続不可能な格差を
　生み出す。
　＝株主や地主が得られる収益の増加は、
　　労働者の給料アップよりも大きいため、
　　格差は広がり続ける

・EPSのチェックポイント
　過去にさかのぼって確認し、
　長期的に見て上昇傾向にあるか？

・J-REITの選択ポイント
　分配金を安定的に支払える財務基盤を有しているか？
　＝信用格付けが高く（AA格以上）、分配金利回りに
　　納得できるか？

　【オススメ銘柄】
　　ジャパンリアルエステイト投資法人
　　フロンティア不動産投資法人

・付加年金
　月額400円の付加保険料を納付することで
　将来受け取れる付加年金の年金額が
　　200円　×　付加保険料納付月額
　だけ加算されるというもの。

・配当控除
　課税所得695万円までであれば、
　総合課税として配当控除を受けたほうが得。

・銘柄選定時にIR BANKでチェックすること
　①PERレンジ・PBRレンジの確認
　②EPS（1株利益）の推移確認
　③配当利回りの確認

2025/08/09

投資初心者の方向けの本で、投資指標等の見方から始まっていたので、内容的にやや不満でしたが、巻末特典に記載のあった、「IR　BANK」の見方は知らなかったので、非常に参考になりました。