生きのびるマンション の商品レビュー

山岡淳一郎(著者)

2022/12/01

マンションの終わり方って考えたことなかった！また、修繕積立金をむしり取ろうとする業者たちのことも知らなかった。分譲マンションに抱いた憧れは粉々です。

2021/06/18

地方の小自治体が直面する住人の高齢化とインフラの老朽化の問題は言われて久しいが、
それを他人事のようにみてきた都会の住人も、マンションの二つの老いに直面している
バブル時代のでたらめな業界の実態と、日本全体が直面する高齢化、老朽化の問題に実例を挙げて解決策を探る
結局は住民の意識改革が基本であるようであった
できれば、規模の小さなマンションなどの実例も取材してほしかった

2020/02/25

マンションに係る諸問題について、いろいろなトラブル事案について取り上げられている。大規模修繕や管理組合など、マンションに住んでいる身として他人事ではないと認識させらせた。

2020/02/14

自宅のマンションが築35年ほどになり、修繕はキチンとされているもののいつまで住めるのか不安があった。
もっと、積極的に良くしていけばまだまだ住めそうだと思えてきた。管理組合にもっと関与しよう。
それにしてもタワマンは思ったより問題が多そうだ、これから先どうなっていくのか、もっと行政が考えるべきだ。

2019/10/17

高級マンションの草分け　コープオリンピア　1965

鎌倉の老朽マンション　小町マンション

池袋 2004 狭小住戸集合住宅税条例

民間の分譲マンション 1956 日本信販　四谷コーポラス　が第一号

1962 区分所有法

修繕費が同等の建物の新築費の半分以上なら建て替え

大規模修繕　談合リベートの不正行為あり

ヒューザー小嶋氏　

新築マンションを販売したディベロッパーには１０年間の瑕疵担保責任がある。もし構造にかかわる欠陥物件を売りつけていたら、建て替えなければいけない。わずかの金を惜しんで偽装させたら、自分で自分の首を絞める。関係者の誰一人、建築士に偽装してくれなんて頼んじゃいません。だから見破れなかった国の責任は重いんです

被害マンションの保証には１００億円以上かかると予想していた。国が５０億円貸してくれたら、国がどうこうでなく、自分の責任で処理するのでたすけてほしいと頼んだ。

しかし、あてがはずれて、参考人招致、証人喚問で国会によばれ悪役にされた

欧州　初代が家をたて、２代目が家具を揃え、３代目が食器をそろえる

ルミエール西京極　管理組合の法人化

維持管理の壁にぶつかったら、立ち止まって考える。　一人で対処するのは難しいので仲間を作って考える

感情の動物である人間が集まって、一つ屋根の下で暮らすマンションはきれいごとだけではすみません。

2019/09/17

20190907－　0917私もマンション住まいなので、他人ごとではなく読んでいる。場所柄マンション住まいの人が多いので、カバーをつけて読んだほうが良いかなあ。