民泊ビジネス の商品レビュー

牧野知弘(著者)

2025/11/25

2025/05/21
p.128
　住みついた外国人が就労しやすいのが、農業と建設業そして飲食などのサービス業です。どこもまったく人手が足りていないため、背に腹は代えられず、不法入国者も含めて雇うことになるでしょう。このように働きながら生活を始めると何が起こるかというと、子どもがどんどん生まれてくるということになります。
　そうなると、この子どもや家族の面倒をどうするのかが社会問題となります。おそらく篤志家のような人たちが出てきて、空き家で寺子屋を開いて教育しようなどと言い出します。それはそれで志の高い行為ですが、結果的に不法移民が増えることになるでしょう。

2025/11/25
p.167
5 民泊の可能性は地方にある
　民泊は都市部ではあまり広がらない可能性もありますが、地方で広がる可能性はきわめて大きいと思います。
　というのも、都市部ではホテルや旅館がどんどん新設されているからです。ホテル・旅館だけでなくて、ホステルやカプセルホテルなどの簡易宿所も次々とオープンしています。だから、都市部では民泊はそれほど大きな役割を求められないかもしれません。
　しかし、地方は違います。ホステルやカプセルホテルが次々にできるという状況にはありませんので、その代わりに広い自宅の一部や空き家を民泊に活用することは、社会インフラを守るという観点からも重要だと思っています。
　民泊というのは、言ってみれば、地方の観光を演出する有効な手立てのひとつです。

2019/05/17

What does mean inbound? agoda foreign independent travel／foreign independent tour／foreign individual tourist》what does mean tariff? the running needs the honey and trap.

2016/10/12

民泊ビジネスを宿泊ビジネスの１つとして紹介。投資ビジネスというよりも、地方の空き家対策としての利用を提唱している。インバウンド向けの宿泊ビジネスの今後の方向性についてが本論で、民泊はその中の１つ。

2020/05/12

民泊の現状というよりは、ホテル業界目線で書かれた本。
牧野氏の本は毎回興味深い内容だが、今回は全体的に事例などが少なかった気がする。
東京、大阪、北海道が外国人来場多い。
昔ホテルは建設費、スタッフ、土地が高く
儲かるビジネスではなかった。
近年は、スタッフも少なく稼働しており、土地も変形地で可など、利点も多く、ホテルへ20年程度の一括ができ裾野が広がりつつある。その為、不動産オーナーからみても安定商品となっている。
アパは特異な業態だったが先進的。
宿泊システムは、旅行代理店→ネット系→自社HPと客のアクセスルートが変化し、エージェント枠が次第に減少。
LCCによるインバウンド効果も大きい。成田、関空、地方空港で入国者が多い。しかしながら例えば茨城空港などは近隣に泊まるだけで、観光業の恩恵は享受していない。