めちゃくちゃ売れてるマネー誌ZAiが作った恐る恐るの不動産投資 の商品レビュー

まりお,ダイヤモンド・ザイ編集部【著】

2018/11/23

中古アパートを購入して不動産投資をする体験談
リフォーム業者に騙されたり固定資産税に苦しんだりリアルな経営実態が見える

2017/05/06

不動産投資の最初の一歩の内容をマンガ形式でわかりやすく説明してくれている。途中で応援したくなってくる。その後の状況なども知りたくなる。内容としては導入本。

2016/10/10

まあまあ良かった。

学んだこと。

100万円で買える物件もある。
リフォーム会社に先にお金を払ってはいけない。
リフォームは約束の期限までにはなされない。
必ず複数のリフォーム会社から見積りを貰うこと。
入居者探しには、不動産屋さんに行きまくる。
あと、ビラを大学に貼ったり、ミクシィに投稿したり、ブログに書いたり、何でもあり。
あえてリフォームせずに家賃を下げる、という方法がいい場合もある。
融資が降りるのもめちゃ時間かかる。
5千万円で売られていたのを4千万円で買った。
必ず値引きすること。

2015/06/27

不動産投資を初めてやった時の体験談。物件を2つ購入して少し運用した時点でのものなので、その後がどうなっているかはわからない。
入居者募集やリフォームなど具体的に書いてあり参考になる。
ネットは競争率が高い。投資用物件は物件の収益見込み次第で融資が降りる。
家具は入居希望者の好みがあるので用意はしなくて良い。
ローンの場合は生活に必要な所得を得るには三億の物件が必要。

2015/01/28

まりおさんの不動産投資の実体験が、漫画と文章でおもしろ怖く書かれている。
入居予定者に怒鳴られたり、リフォーム業者に騙されたり。
不動産を購入してからの実体験はまさに、本当にあった怖い話、だ。

怖い、けど見たい。
と、あっという間に読んでしまった。

2014/08/06

不動産投資を始めた素人の失敗経験談が盛り込まれてる。アパートの1室買いとアパートの1棟買いの2章構成。
・不動産契約についての最低限の知識は持っておきましょう
・よい融資担当者に会えるかどうかが運の分かれ目
・リフォーム業者は資格とかいらないので，悪徳が多かったり，裏で他の業者と繋がってたりするから注意が必要
・不動産屋の営業マンと個人的に仲良くなる事も大事
・不動産経営は，不労所得を増やすのではなく，不動産を経営することで所得を得る職業の一つ

2014/07/02

何も知識がないまま読むと不動産投資なんてやるもんじゃねぇなと思ってしまうが、ちょっと知識があれば区分マンションからの大規模RC物件の1棟買いはリスキー過ぎるとすぐ分かりそうなもの。。。つまりそれゆえにマンガとして成立しているとも言える。

2013/05/23

初めて不動産投資をした著者の経験談を漫画を交えてリアルに語っている。
購入した人じゃないと分からないようなリフォーム会社とのトラブル、融資の相談等、具体的で大変分かりやすかった。

2013/05/02

立ち読みでよかったかな。馬鹿でも投資はできる。印税の方が収入多いんではないか。本は内容が無くてもプロモーションが良ければ売れる。

2013/03/15

年収500万円もいかなそうな自営業者まりお氏の、等身大の不動産投資体験記。

行動しながら問題に直面しては、また学んで一歩前に進む。
まさに不動産とそれまで縁がなかった「ふつーの人」の苦労と喜びが時系列で綴られていて、リアルに不動産投資をイメージできる。
そんでもって面白い。

体系的な知識が得られるわけではないが、見落としがちな細かい注意点など、不動産投資にこれからチャレンジする人にとっては、転ばぬ先の杖の役割を果たしてくれると思う。