ぶっちゃけ相続「手続大全」 相続専門YouTuber税理士が「亡くなった後の全手続」をとことん詳しく教えます！

橘慶太(著者)

• 販売会社／発売会社: ダイヤモンド社
• 発売年月日: 2021/12/09
• JAN: 9784478113363

商品レビュー

2026/04/07

死亡診断書　役所に提出する前に数部コピーをとっておくべき

国民年金　14日以内、厚生年金　10日以内に受給停止手続き
世帯主の変更届

日本の３つの保健制度　健康保険、国民健康保険、後期高齢者医療保険

介護保険制度　65歳以上の人　40歳以上は介護保険料を生涯払う
自立、要支援１、要支援２、要介護１、要介護２、要介護３、要介護４、要介護５

印鑑証明書　原則郵送は不可　銀行、証券会社の手続→６か月以内有効　銀行ローン、借入→３か月以内　不動産の名義変更（相続登記）、相続税申告→発行期限なし

相続人が海外住んでいる場合　印鑑証明に代わるサイン証明（署名証明）
１単独型　２貼付型（総領事の公印押した証明、遺産分割協議書　公印で契印）

相続人が一時帰国する場合、帰国の際に公証役場にて在留証明書を提出し、遺産分割協議書を有効なものにしてもらう制度あり

準確定申告　4か月以内

遺言　裁判所で検認の手続きが必要

限定承認　法定相続人全員で行わなければならない。手続きが複雑なので専門家に相談すべき。

P169自分でできる不動産の名義変更 相続登記の申請　不動産登記の申請書様式（法務局HP）　司法書士では1件５万円前後の費用　戸籍の収集が終わってる・遺産分割協議書ができている→１万２万の値引きあるかも！
不動産の権利書紛失→別の方法で本人確認をすることも可能・司法書士に相談

認知症になったら売却できない→売らないと医療費が工面できないなどの合理的な理由がないと家裁の許可は降りない可能性が高い。
家族信託　財産の所有権のうち管理する権利だけを信頼できる家族に託す
P228　平成19年の法改正　まだ実績のある専門家が少ない。

借地権の基礎知識　アルファベットのAからG＝借地権割合
要件　１借りた土地の上に建物を建築　２地主に対して地代を払う
地代を払わない使用、貸借借では借地権は発生しないので、借地借家法の保護は受けられない。
借地権はただ借りている権利ではなく、売ることも相続税もかかる→所有権に非常に近い権利

一般媒介契約（複数者と契約可能・自分で買主を見つける事も可能）
専任媒介契約（契約は1者のみ。自分で飼い主を見つける事は可能）
専属専任媒介契約（自分で買主を見つけても不動産会社の仲介が必要）

☆R08-04-27Mon今後の勉強　フラット35とは？（住宅金融支援機構がやっている金利引き下げなんて多数あるハズ・空き家バンクの物件購入したときの金利引き下げ）

2025/01/14

相続に不安があるのは、全体像がよく分からず漠たる不安があるから。とりあえず全体像はわかったので、何かあったら読み返せばいいかな。

2024/02/12

今回は自分に関係がありそうな部分だけを読んでみました。
全体像を知るのには良かったと思います。
前著も読んでみようと思います。
少しずつ相続についてこれから学んでいこうと思っているので最初の本にこちらの本を選んで良かったと思いました。