人生を賭けて「家」を買った人たちの末路 年収1000万円で住宅ローン破綻する人、年収300万円でも完済できる人

屋敷康蔵(著者)

• 販売会社／発売会社: PHP研究所
• 発売年月日: 2020/10/22
• JAN: 9784569847641

商品レビュー

2024/09/04

返済可能額以上を借りようとする人への注意喚起としては良いと思うが、ちょこちょこ誤情報もあるので鵜呑みにはできない。

2022/01/25

このまま賃貸に住み続けるのか、家を買うのか悩み始めた時期に見つけ、タイトルに惹かれて読みました。

住宅営業マンの心理や、住宅ローンの返済不履行の事例など、ネガティブな内容ばかりでしたがリスクとして認識しておくべき内容で、ためになりました。
特に、「家を買うのではなく、住宅ローンを買う」という言葉、肝に銘じようと思います。
ローンを返していける収入の目処は立っているのか、預貯金に余裕はあるのか、今後のライフスタイルに合っているのか等、あらゆる危険やケースを想定して検討すべきで、一時的な金利や感情で買うべきものではないですね。マイホーム＝資産、夢、ゴールといったプラスのイメージに流されないよう、シビアに考えないといけない問題だと再認識できました。
住宅メーカーによる価格や標準設備の違いなど、具体的な比較内容が挙げられていないので、そこは実際に家を検討するときに調べたらいいかな。

2021/09/28

⚫︎夢のマイホームを手に入れるために知っておくべき不愉快極まりない現実を白日に
○一言で言えばこの部分を書いた本。そこからどうするべきかは自分で考えなくてはならない
⚫︎毎月の返済希望額から追えば自動的に総借入額の上限が割り出される
○枝葉の部分だが予算の良い考え方だと思う
⚫︎住宅メーカーが得られる粗利は600〜700万円、金融機関の取り分は1500万円、家を買うことは住宅ローンを買うこと。
○長い付き合いはローンの方。知らなかった〜
⚫︎自社オリジナル製品は高額の原因
○じゃあいらない
⚫︎ローコストと高額メーカーはガソスタのセルフとフルの違い
○じゃローコストのが良いんでないか
⚫︎優秀な営業マンほど契約後は客と関わらない
⚫︎借入可能額は収入健康勤務状態が35年続くことが前提。簡単なことではない
⚫︎35歳を超えていれば団体信用生命保険の方が割安
⚫︎固定資産税は月1〜2万円
⚫︎世の中の7割が知らない火災保険は火事だけが対象じゃない
⚫︎マイホームを手に入れて感動的に生活できるのはほんのひと時そこから先はローン支払い
⚫︎バルコニーでバーベキューはまずいない
⚫︎情報収集すまい給付金　zeh住宅補助金
⚫︎地震保険は30〜50%に注意