生き返るマンション、死ぬマンション 文春新書1109

荻原博子(著者)

• 販売会社／発売会社: 文藝春秋
• 発売年月日: 2016/12/01
• JAN: 9784166611096

商品レビュー

2026/02/28

荻原博子さん（1954～）の著作、ブクログ登録は3冊目。

で、本書の内容は、BOOKデータベースによると、次のとおり。

---引用開始

年々ローンはきつくなるのに、資産価値はどんどん落ちてゆくーマンション大崩壊の時代に、我々庶民に打つ手はないのか？そんな悩みに「庶民の味方」が日本各地を徹底取材。あなたのマンションを「お宝」に変える方法を具体的に紹介！

---引用終了

私事、マンションを購入する予定。
本書のp107~p108に、マンションの耐震基準について書かれているので、大雑把にまとめておく。

●地震史

1923　関東大震災
1948　福井地震
1964　新潟地震
1968　十勝沖地震
1978　宮城県沖地震

この中では、1978年の宮城県沖地震が切っ掛けになり、1981年に建築基準法が大改正。
そして、1981年を境に、これ以前を旧耐震基準、これ以後を新耐震基準。
つまり、中古マンションを購入するならば、1981年以降に建てられた物件の方が無難。

2024/08/07

建てた時は新築で居住者も若い人たちばかりだったマンションも　30年も経てば建物も劣化し、住む人も老齢化してくる

管理が上手くいっている事例が載っているが、こちらの方が稀で、負のスパイラルに陥っているマンションの方がかなりの数だろう

最終的にはお金に余裕のある人は生活に困らないが、年金で暮らす庶民からすれば選択肢はあまり多くないと実感させられる

2021/01/05

マンションの長期修繕積立金が上がるというので勉強の為購入。
資産価値を上げるために何をすればいいかが、実例をもとに解説されているので分かり易い。