不動産DX 未来の仕事図鑑 の商品レビュー

樋口龍(著者)

2024/06/16

バーって読んだが、自分が求めていたこととはちょっと違ったかも知れない。
もう少し、不動産業界がなぜ今dxしないといけなくて、できていないのかみたいなところを生々しく知りたかった

2024/02/20

・DXにはマインドが大切
・不動産は現地を見る必要性があるがそれ以外の部分でもDXは進んでいく
・DXは1人の熱意から

2023/03/10

不動産業者数は歯医者の倍。コンビニ56000、歯医者68000、不動産業者124000。
電話は嫌われている。
TIKTOKで部屋探し。TIKTOKで物件紹介をする。フォロワー以外にも動画を届けられる。動画編集が楽。中国の顧客が日本の物件情報を見られる。

不動産業界を、開発・分譲、流通、管理、賃貸、不動産投資・運用、の5つに分ける。
開発では、三菱地所が共通認証IDマチパスを活用。家づくりではBIM（建築する前に立体モデルを構築する）
流通では、イタンジのオヘヤゴーがスマホで内検予約、契約までできるシステムを開発。ダイワハウスは、アバターが住宅展示場を見学するシステム。GAテクノロジーズは、AIが推定売却価格を自動的に算定していつでも見られる仕組み。賃貸物件の情報をネットでいつでも見られる。クラウドふぁうんディングで、小額から投資できる。電子契約で金融商品と同列になった。

不動産ID＝国交省が検討会を立ち上げた。PLATEAU＝3D都市モデル。災害時などの検討。

多くの仕事がオンライン化。広告、内見、3DCGなど。個別に対応できる。感覚からデータへ。
データを活用する仕事が生まれる。

不動産証券化協会認定マスター。
『データサイエンティストのためのスキルチェックリスト／タスク概説』

DXは今までのスキームを乗り越える力が必要。
専門的知識はどんどん陳腐化する。学び続ける。
スキルよりもマインドを変えるほうが重要。
ITエンジニアの活用のためには、スーツ、朝礼、社訓の唱和、などを改革する必要がある。ITエンジニアの標準と違うとやめていく。